| 第1课时 |
教材变化分析 |
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| 第2课时 |
第一章 房地产投资及其风险 第一节 投资与房地产投资  |
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| 第3课时 |
第一章 第二节 房地产投资的形式和利弊 |
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| 第4课时 |
第一章 第三节 房地产投资的风险 |
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| 第5课时 |
第一章 第四节 风险与投资组合 |
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| 第6课时 |
第二章 房地产市场及其运行 第一节 房地产市场概述 |
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| 第7课时 |
第二章 第二节 房地产市场结构和指标 |
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| 第8课时 |
第二章 第三节 房地产市场的特性与功能 |
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| 第9课时 |
第二章 第四节 房地产市场的运行规律 |
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| 第10课时 |
第二章 第五节 房地产市场的政府干预 |
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| 第11课时 |
第三章 房地产开发程序与管理 第一节 房地主开发程序概述 |
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| 第12课时 |
第三章 第二节 投资机会选择与决策分析 |
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| 第13课时 |
第三章 第三节 前期工作 |
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| 第14课时 |
第三章 第四节 建设阶段 |
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| 第15课时 |
第三章 第五节 租售阶段 |
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| 第16课时 |
第四章 房地产市场调查与分析 第一节 市场调查 |
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| 第17课时 |
第四章 第二节 市场分析的手段与方法 |
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| 第18课时 |
第四章 笫三节 目标市场的细分与选择 |
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| 第19课时 |
第四章 第四节 竞争者分析 |
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| 第20课时 |
第四章 第五节 消费者购买行为分析 |
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| 第21课时 |
第四章 第六节 房地产市场分析与市场分析报告 |
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| 第22课时 |
第五章 现金流量与资金时间价值 第一节 现金流量 |
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| 第23课时 |
第五章 第二节 资金时问价值 |
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| 第24课时 |
第五章 第三节 资金等效值与复利计算 |
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| 第25课时 |
第六章 经济评价指标与方法 第一节 效益和费用识别 |
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| 第26课时 |
第六章 第二节 经济评价指标 |
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| 第27课时 |
第六章 第三节 动态盈利能力指标及其计算 |
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| 第28课时 |
第六章 第四节 静态盈利能力指标及其计算 |
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| 第29课时 |
第六章 第五节 清偿能力指标及其计算 |
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| 第30课时 |
第六章 第六节 房地产投资方案经济比选 |
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| 第31课时 |
第七章 风险分析与决策 第一节 房地产投资项目不确定性分析 |
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| 第32课时 |
第七章 第二节 盈亏平衡分析 |
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| 第33课时 |
第七章 第三节 敏感性分析 |
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| 第34课时 |
第七章 第四节 风险分析 |
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| 第35课时 |
第七章 第五节 决策的概念与方法 |
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| 第36课时 |
第七章 第六节 房地产投资决策中的实物期权方法 |
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| 第37课时 |
第八章 房地产开发项目可行性研究 第一节 可行性研究概述 |
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| 第38课时 |
第八章 第二节 可行性研究的内容与步骤 |
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| 第39课时 |
第八章 第三节 房地产开发项目策划与基础参数选择 |
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| 第40课时 |
第八章 第四节 房地产开发项目投资与收入估算 |
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| 第41课时 |
第八章 第五节 房地产开发项目财务报表的编制 |
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| 第42课时 |
第八章 第六节 可行性研究报告的撰写 |
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| 第43课时 |
第九章 房地产金融与项目融资 第一节 房地产资本市场 |
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| 第44课时 |
第九章 第二节 公开资本市场融资 |
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| 第45课时 |
第九章 第三节 银行信贷融资 |
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| 第46课时 |
第九章 第四节 房地产投资信托基金 |
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| 第47课时 |
第九章 第五节 房地产项目融资 |
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| 第48课时 |
第十章 物业资产管理 第一节 物业资产管理的内涵 |
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| 第49课时 |
第十章 第二节 物业管理的内容 |
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| 第50课时 |
第十章 第三节 写字楼物业管理 |
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| 第51课时 |
第十章 第四节 零售商业物业管理 |
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| 第52课时 |
第十章 第五节 收益性物业的运营费用与财务报告 |
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