前言

【内容提要】

1、注意事项

2、考试基本信息

3、历年考试趋势分析

4、解题技巧

5、基本内容框架

一、注意事项：

         书+题相结合。

         勤看书，多学习。

         网络课程学习方法。

        通读全书目录（第1遍）

        边听边学、精读记忆（第2、3遍）

        整个教材的学习及真题的练习、拾遗补缺（第4遍）

        边听、边回忆、边思考、回顾错题（第5遍）

二、考试基本信息

1、考试时间

本科考试时间：2012年5月26-27日

2、考试题型：

全国监理工程师考试设4个科目，具体是《建设工程监理基本理论与相关法规》、《建设工程合同管理》、《建设工程质量、投资、进度控制》与《建设工程监理案例分析》。

《建设工程监理案例分析》为主观题，在试卷上作答；其余3科均为客观题，在答题卡上作答。

考题分布分值如下：

投资控制这门课是三控之一，质量控制、投资控制以及进度控制在一张试卷上考试，考试题型均为客观题，分为单项选择题和多项选择题。

单项选择题：共80题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，一般考题由题干和4个备选项组成，答对得1分，不选或答错都不得分。

多项选择题：共40题，每题2分。一般多项选择题由题干和5个备选项组成。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错误选项。若错选或多选，不得分；少选、选对的每个选项0.5分。

注意：判分标准；填涂答题卡。

考生应考时，可携带钢笔或圆珠笔（黑色或蓝色）、2b铅笔、橡皮、计算器（无声、无存储编辑功能）。

3、复习资料：

《建设工程投资控制》，中国建设监理协会组织编写，知识产权出版社。

三、历年考试趋势分析：

2006~2009年的考题分布情况

分析：

（1）考题的难度较为适中，绝大部分都可从书中直接找到答案；有的考试点每年都会考，有的考试题隔一年考一次，所以大家一定要多看、多做、多研究真题。

（2）整体上来说，概念、特点、分类、目标、关联等基础性内容要重点掌握。

（3）章节内容考核频度差别相对较小，应该安排一段时间进行细致复习；然后可以通过演练习题来加强记忆。

四、解题技巧：

历年的考试题目中，考试内容虽然都有变化，但是考试的题型是固定的，对于考试题型的了解和解题方法的熟悉能大大提高复习的效率，节省考试时间。本科目相对比较固定的题型有：

题型	复习技巧
考概念、特点、职能、功能、目标、内容、措施、目的、方针、原则	记忆内容中的要点，注意不要遗漏。
考核关键性语句，例如包含核心、最基本、关键、重要等词语	复习中对于此类语句要特别注意，易出题。
考关联内容之间差异，例如不同功能间、分类、方法、措施、指标等	复习时注意有关联性的内容，不要混淆。
考有关法律法规规定	常考核，对于禁止、否定性、特殊性规定要留意。
考有关规定中的数字、比例	书中涉及的不多，最好熟记。
考公式计算	主要是一些计算指标，内容不多，要重点掌握。

具体来说：

（1）判断正确、错误的题型

读题要认真，错误的选项往往是改变正确语句的某个字或某个词语得到的，所以要仔细阅读选项，并且还要注意题目要求选择正确的还是错误的，弄清题意。

（2）考核关键词：核心，关键，本质，重点，必要，首要，最，根本，基础等

复习时看到这样的关键词，就要注意记忆相关的知识点，往往是一句话或者仅仅是一个词语。

（3）考核关联内容的区分、易混淆的知识点

注意关联内容的异同，在理解的基础上抓住特征进行区分记忆。

（4）考核概念、原则、特点、方法等

首先理解这些概念、原则、特点和方法，然后通过关键词记住原则、特点有哪些，并注意具体的例子。

（5）考阶段、步骤等

首先要记住各个阶段、步骤的顺序，然后理解和熟悉各个阶段、步骤包括的工作内容或特点。

（6）考分类或组成

复习时不仅要注意分类的内容，而且要注意分类的标准。考试的时候要注意题干中是按照哪一种标准分类的，这样才不会选错，并且还要注意一下分类的具体举例。对于组成内容，要与相关内容区分记忆。

（7）考核某种方法或某个种类的特殊之处或适用范围等

复习时要对照关联内容，抓住各种方法或种类的特征区分记忆。

（8）考核重要的时间、数字

这类考题所占比例并不大，在复习当中需要通过总结、理解、熟悉来逐步加深印象。

（9）考查公式的计算

这类考题所占比例也不多，但呈增加趋势。需要我们在复习时对书中为数不多的一些公式通过联系熟练的掌握。

五、考试基本内容框架

1）建设工程投资控制概述

　　了解：国外项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务。

　　熟悉：建设项目总投资、建设投资、静态投资部分、动态投资部分和工程造价的概念；工程造价的计价特点；建设工程投资控制原理；项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务。

2）建设项目投资构成

　　了解：国际工程项目建筑安装工程费用的构成。

　　熟悉：我国现行建设项目投资构成；工程建设其他费用的构成；预备费、建设期利息的计算。

　　掌握：设备、工器具购置费用的构成及计算方法；建筑安装工程费用的构成及计算。

3）建设项目投资确定的依据

　　了解：企业定额。

　　熟悉：建设工程定额；建设项目投资的其他确定依据。

　　掌握：工程量清单的作用、内容和编制。

4）建设项目投资决策

　　了解：建设项目可行性研究的基本步骤；可行性研究报告的主要内容；环境影响评价；国民经济评价与财务评价的主经区别；基准收益率的确定；社会评价、建设项目敏感性分析。

　　熟悉：建设项目投资估算的主要编制方法；现金流量的概念；资金时间价值的概念及计算；建设项目财务评价的内容；建设项目盈亏平衡分析。

　　掌握：建设项目财务评价指标的含义、计算及判别准则。

5）建设工程设计阶段的投资控制

　　了解：设计标准的作用及设计标准化的要求，标准设计的特点、分类。

　　熟悉：限额设计；设计方案优选；价值工程原理和主要工作内容；设计概算的内容、作用和编制方法。

　　掌握：设计概算的审查；施工图预算的编制与审查。

6）建设工程施工招标阶段的投资控制

　　了解：投标价格工作的主要内容：投标报价的策略。

　　熟悉：标底价格、投标报价、评标定价；标底价格的编制原则、依据和步骤；标底文件的主要内容；标底价格的编制；标底价格的审查。

　　掌握：建设工程承包合同价格的分类及其适用条件；建设工程招标计价方法。

7）建设工程施工阶段的投资控制

　　了解：施工阶段投资控制的工作流程。

　　熟悉：资金使用计划的编制；施工阶段投资控制的措施不；fidic合同条件下变更与估价；常见的索赔内容；fidic合同条件下工程费用的支付；投资偏差的概念；偏差的原因。

掌握：工程计量的程序、依据、方法；项目监理机构对工程变更的管理；我国现行工程变更价款的确定方法；索赔费用的计算；承包工程价款的结算；建设项目投资的动态结算；投资偏差分析的方法。

8）建设工程竣工决算

　　了解：竣工决算与竣工结算的区别；竣工决算的内容；竣工财务决算报表的结构。

熟悉：新增固定资产、无形资产、流动资产、其他资产价值的构成。