掌握考点3:
【案例1h420124—1】,p.246
背景资料
某机电工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6个月,施工合同规定;
(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
(2)业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到三月底全部扣完。
(3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。
(4)工程进度款按月结算,不考虑调价。
(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
(6)若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时的实际产值如表1h420124—1所示
进度计划与产值数据表表1h420124—1
时间(月)
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1
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2
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3
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4
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5
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6
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计划完成产值
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70
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90
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110
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110
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100
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80
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实际完成产值
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70
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80
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120
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业主工料价款
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8
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12
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15
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该工程进入第四个月时,由于业主资金困难,合同被迫终止。为此施工单位提出以下费用要求:
1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元;型钢、钢板等设备安装用钢材,计70万元。
2)因设备撤回基地发生的费用计10万元;
3)人员遣返费用,计8万元。
问题
(1)该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保修金为多少万元?
(2)第一个月到第三个月各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?
(3)合同终止时后施工单位提出的补偿是否合理?业主应补偿多少费用?
(4)合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?
(5)合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?
分析与答案
本案例考核工程结算中预付款的计算,保留金额的抵扣,签发付款凭证的金额,及合同终止时和合同终止后工程款的计算。具体见答案。
(1)工程预付款为:560×20%=112万元
保留金为:560×5%=28万元
(2)第一个月:
签证的工程款为:70×(1-0.1)=63万元
应签发的付款凭证金额为:63-8=55万元
第二个月:
本月实际完成产值不足计划产值的90%,即(90-80)÷90=11.1%
签证的工程款为:80×(1-0.1)-80×8%=65.6万元
应签发的付款凭证金额为:65.6-12=53.6万元
第三个月:
本月扣保留金为:28-(70+80)×10%=13万元
应签证的工程款为:120-13=107万元
应签发的付款凭证金额为:107-15=92万元