《物业经营管理》

一、物业管理师考试简介

物业与物业管理：

二、物业管理师考试历年考情分析

2.1 考试科目

三、物业管理师考试成绩管理

滚动管理——连续两年：参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目

4.1 四科题型分析

4.2 物业经营管理题型分析

题型：单选题——1’×60题

多选题——2’×20题

例题：

1.综合型物业服务企业具备的能力是(    )。

a．物业策略管理能力

b．物业运行管理能力

c．物业策略管理和物业运行管理能力

d．专业管理能力

2.下列折旧类型中，属于建筑物折旧的

有（    ）。

a.物质折旧        b.经济折旧   

c.内部折旧        d.功能折旧 

e.自然折旧

五、《物业经营管理》章节分析

六、《物业经营管理》复习技巧

6.1 根据大纲进行复习

大纲将考试的内容分为掌握、熟悉和了解三个层次，对不同层次的内容采用不同的备考复习策略。

6.2 根据历年真题寻找教材重要考点

有很多重要知识是必考点，根据历年考点将这些知识标注出来。例如收益性物业的种类、房地产投资的种类等。

6.3 多做习题进行巩固

选择网校提供的习题或者自行购买的辅导书籍进行巩固练习，加深对内容的理解及命题方式的把握。

6.4 考前进行仿真模拟，为考试做好充分准备

考前进行模拟训练，自行控制考试时间，进行仿真训练。

6.5 答卷时保持清醒的头脑

保持充足的睡眠，考试时理性答题。

 

 

八、课程体系

第一模块：全程强化班

课程内容：全程共计15小时。根据大纲，讲解教材全部考点

课程辅助：10-15道章节练习题

学习效果：完成这一模块的学习，将掌握教材中各个考点，全面熟悉教材。

                  能够应对考试，知道每个考点对应在哪个章节。

第二模块：串讲点题班

课程内容：全程共10个课时，共计5小时。在全部考点的基础之上，压缩考点范围，串讲重要考点

学习效果：完成这一模块的学习，将明确重要考点。在考试中能得到60%的分数。

第三模块：应试技巧班

课程内容：全程约4个课时，共计2小时。根据题型，讲解答题技巧及得分点。

学习效果：完成这一模块的学习，遇到不会的题也能及时把题做对，答题分数有效提高10-30分。

第四模块：应试模考班

课程内容：包含3套高含金量模拟试卷，有效预测考点及命题方向

学习效果：完成这一模块的学习，能够对考点进行查漏补缺，为完全应试做好准备。

第五模块：内部资料班

课程内容：考前一周上线，绝密不单售

学习效果：考前完成这一模块的学习，能够在最短时间内掌握必考考点。