第五节  搜集估价所需资料

估价所需资料主要包括以下4类:

①反映估价对象状况的资料;

②估价对象及类似房地产的交易、收益、开发成本等资料;

③对估价对象所在地区(子市场)的房地产价格有影响的资料;

④对房地产价格有普遍影响的资料。

搜集估价所需资料的渠道主要有以下几个:

①要求委托人提供;

②在实地查勘估价对象时获取;

③查阅估价机构自己的资料库;

④到有关政府部门和专业机构、单位查阅;

⑤询问有关知情人士;

⑥查阅有关报刊、网站等媒体。