第3章 建筑工程知识
大纲要求：
1．熟悉建筑分类；
2．熟悉建筑识图基础；
3．了解建筑设计；
4．熟悉建筑等级；
5．掌握建筑的组成；
6．掌握地基、基础与地下室；
7．掌握建筑构造；
8．了解建筑给水设备；
9．了解建筑排水设备；
10．了解建筑采暖设备；
11．了解建筑通风与空调设备；
12．了解建筑电气设备；
13．了解住宅小区智能化系统；
14．熟悉建筑材料。
第一节 建筑识图与建筑设计 知识点一、建筑分类（常考点）
(一)按使用性质分类
按使用性质不同，建筑物通常分为生产性建筑(包括工业建筑和农业建筑)和非生产性建筑(即民用建筑)。
可以将工业建筑分为小跨度厂房和大跨度厂房。跨度在36m及36m以上的厂房以钢结构为主。
【2009年真题】 跨度36m以上的厂房，其建筑结构类型一般是（ ）。
a．砖混结构 b．钢筋混凝土结构
c．砌体结构 d．钢结构
【答案】d
【解析】小跨度厂房是指跨度小于或等于12m的单层工业厂房，以砌体结构为主。大跨度厂房指跨度在15m以上的单层工业厂房，其中跨度为15—30m的厂房以钢筋混凝土结构为主，跨度在36m及36m以上的厂房以钢结构为主。
(二)按建筑物的层数分类
1．低层建筑
指1～3层的建筑。
2．多层建筑
指4～6层的建筑，多为居民住宅楼、普通办公楼等。
3．中高层建筑
指7～9层的建筑。
4．高层建筑
10层以上(含10层)为高层建筑。
【2001年真题】
多层建筑一般指4～10层的房屋。( )
【答案】×
【解析】多层建筑指4-6层的建筑，多为居民住宅楼、普通办公楼等。
知识点二、建筑识图基础（常考点）
一套完整的建筑施工图包括建筑总平面图、建筑施工图、结构施工图、暖通及空调施工图、给排水施工图(通常暖通空调、给排水作为一套图纸)、电气施工图等。各工种的施工图又分为基本图和详图两部分。
【2001年真题】 建筑工程图有( )。
a.建筑施工图 b．建筑平面图 c．地籍图
d.施工图中的详图 e．给排水施工图
【答案】abde
【解析】地籍测量绘制的图件称为地籍图。它是表示土地产权、地界和分区的平面图，图上附有各部分的说明、注解和识别资料。
(一)建筑制图的基本规定
根据“国标”规定，总图以米为单位，其余均以毫米为单位，为了图纸简明，按此规定画图，尺寸的数字后面可不写单位。
标高的单位用米记，按“国标”规定，标高数字准确到毫米，即注到小数点后面第三位。
【2005年真题】根据国家标准规定，一套建筑施工图中的总图以米为单位，其余均以厘米为单位。( )
【解析】根据“国标”规定，总图以米为单位，其余均以毫米为单位。
(二)建筑施工图
立面图的内容包括：
(1)反映了建筑物的外貌，如外墙上的檐口、门窗套、出檐、阳台、腰线、门窗外形、雨篷、花台、落水管、附墙柱、勒脚、台阶等构造形状；
(2)标明各层建筑标高、层数，建筑的总高度或突出部分最高点的标高尺寸。有的立面图也在侧边采用竖向尺寸，标注出窗口的高度、层高尺寸等；
(3)标明外墙装修所用的材料、色彩及分格，出入口处的做法及其装修等；
(4)标注立面详图索引号。
建筑剖面图主要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系。
【2005年真题】用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑设计图是（ )。
a．建筑剖面图 b．建筑结构详图
c．建筑平面图 d．总平面图
【答案】a
【解析】建筑剖面图主要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系。
知识点三、建筑设计（轮换考点）
建筑设计的基本要求：
1．满足建筑功能的要求
2．采用合理的技术措施
3．具有良好的经济效果
4．对建筑物美观的要求
5．符合总体规划要求
知识点四、建筑等级（轮换考点）
建筑等级是房地产估价师考虑建筑物价值的一个重要的依据。可以根据建筑物类别、重要性、使用年限、耐火等级等将建筑划分为不同的等级。
建筑物的耐火等级分为四级。