第六节 城镇住房救助法规与政策
重 点：
1.城镇最低收入家庭廉租住房保障面积
2.城镇最低收入家庭廉租住房保障方式
3.城镇最低收入家庭廉租住房的申请、审核与管理
难 点：
知识点1、城市低收入家庭廉租住房保障方式与保障面积
法律依据
--2003年建设部、民政部颁布
《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》
--2007年民政部等九部委发布的
《廉租住房保障办法》
（一）困难家庭
----家庭收入、住房状况符合当地政府条件要求
（二）负责部门
----建设主管部门
----发展改革、民政、财政、国土资源等部门
（三）保障方式
（四）保障面积
1-2.以保障标准和现有住房面积差距补贴货币或保障面积。
3.新建廉租住房≤50㎡
（五）保障资金及房屋来源
财政预算
住房公积金增值收益余额（全部）
部分土地出让金（＞＝10%）
廉租住房租金收入
社会捐赠等
例题
63．根据《廉租住房保障办法》，廉租住房保障资金来源包括( )。
a．住房拆迁补偿款 b．社会捐赠的资金
c．政府的廉租住房租金收入
d．年度财政预算安排的廉租住房保障资金
e．提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额
答案： bcde
知识点2、城市低收入家庭廉租住房的申请与审核
（一）申请廉租住房应提供的材料
家庭收入证明 // 家庭住房状况证明
家庭成员身份证明// 其他所需材料
（二）申请与审核程序------一般要经过五个程序
10．陈某一家住在河东区，户籍在河西区，根据《廉租住房保障办法》，陈家若申请廉租住房保障，应向( )提出书面申请。
a.河东区居住地居民委员会
b．河东区居住地街道办事处
c. 河西区户籍地居民委员会
d．河西区户籍地街道办事处 答案：d
（另：2011.9、2012.11）
知识点3、城市低收入家庭廉租住房保障工作的监督管理
（一）监督管理部门 -----建设主管部门
（二）退回（原因）
----连续六个月以上未在廉租住房居住的
-----累计六个月未缴纳租金
（三）法律责任 ----行政处罚//行政处分
63.根据《廉租住房保障办法》，下列关于城市低收入水平家庭廉租住房的说法，正确的有（）。
a．无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的，应当按照合同约定退回廉租住房
b.新建廉租住房应当将单套建筑面积控制在60 平方米以内
c.土地出让净收益用于廉租房保障资金的比例，不得低于10%
d.申请廉租住房保障的家庭，应当向户籍所在地的居民委员会提出申请
e.廉租住房保障方式实行货币补贴与实物配租相结合
答案：ace