1a420070建筑工程质量问题与处理

1a420071建筑工程质量问题的分类

知识点一、建筑工程质量问题的分类

1.工程质量缺陷

2．工程质量通病

3．工程质量事故

知识点二、工程质量问题的分类

依据住建部111号分为四个等级：一般事故、较大事故、重大事故、特别重大事故。

1.特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故；

2.重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；

3.较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；（牢记3—9人、10—49人）

4.一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100万元以上1000万元以下直接经济损失的事故。

知识点三、工程质量问题常见的成因

1．倾倒事故

2．开裂事故

4．边坡支护事故

5．沉降事故

6．功能事故

7．安装事故

8．管理事故

1a420072建筑工程重大质量事故的处理程序

知识点一、工程质量问题处理的依据

1.实况资料；

2.合同文件；

3.技术文件、档案；

4.建设法规。

知识点二、工程质量问题的报告

1.工程质量问题发生后，事故现场有关人员应当立即向工程建设单位负责人报告；工程建设单位负责人接到报告后，应于1h内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告。

2.（1）较大、重大及特别重大事故逐级上报至国务院住房和城乡建设主管部门，一般事故逐级上报至省级人民政府住房和城乡建设主管部门，必要时可以越级上报事故情况。

（2）住房和城乡建设主管部门上报事故情况，应当同时报告本级人民政府；国务院住房和城乡建设主管部门接到重大和特别重大事故的报告后，应当立即报告国务院。

（3）住房和城乡建设主管部门逐级上报事故情况时，每级上报时间不得超过2h。

（4）事故报告应包括下列内容：

1）事故发生的时间、地点、工程项目名称、工程各参建单位名称；

2）事故发生的简要经过、伤亡人数（包括下落不明的人数）和初步估计的直接经济损失；

3）事故的初步原因；

4）事故发生后采取的措施及事故控制情况；

5）事故报告单位、联系人及联系方式；

6）其他应当报告的情况。

（5）事故报告后出现新情况，以及事故发生之日起30d内伤亡人数发生变化的，应当及时补报。

知识点三、工程质量问题的调查方式

事故调查报告应当包括下列内容：

（1）事故项目及各参建单位概况；

（2）事故发生经过和事故救援情况；

（3）事故造成的人员伤亡和直接经济损失；

（4）事故项目有关质量检测报告和技术分析报告；

（5）事故发生的原因和事故性质；

（6）事故责任的认定和事故责任者的处理建议；

（7）事故防范和整改措施。

1a420073-1a420077各专业施工质量要求及质量事故处理

l  基础工程质量问题及治理

边坡塌方

回填土密实度达不到要求

基坑（槽）泡水

预制桩桩身断裂

干作业成孔灌注桩的孔底虚土多

泥浆护壁灌注桩坍孔

l  钢筋混凝土结构工程中主要质量问题及防治

钢筋错位

混凝土强度等级偏低，不符合设计要求

混凝土表面缺陷

混凝土柱、墙、梁等构件外形尺寸、轴线位置偏差大

混凝土收缩裂缝

l   钢结构工程中主要质量问题及防治

钢柱底部螺栓孔偏移

地脚螺栓位移

连接板拼装不严密

l   砌体工程中主要质量问题及防治

住宅工程附墙烟道堵塞、串烟

因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝

填充墙砌筑不当，与主体结构交接处裂缝

l   地下防水工程施工质量问题处理

防水混凝土施工缝渗漏水

防水混凝土裂缝渗漏水

管道穿墙（地）部位渗漏水

l   屋面防水工程施工质量问题处理

卷材屋面开裂

卷材屋面流淌

屋面卷材起鼓

山墙、女儿墙部位漏水

l   建筑装饰装修工程施工质量要求及质量事故处理

l   墙体节能施工的常见问题及处理要点

常见问题

1.墙体材料或保温材料类型或厚度与设计不符。

2.主城区采用聚苯颗粒保温浆料做内保温。

3.采用“四新技术”，却未按相关规定进行评审鉴定及备案。

4.采用的保温材料的燃烧性能不符合标准及相关文件的规定。

5.部分不具备相应检测资质的单位违规出具检测报告。

处理要点

墙体材料类型是否与设计相符；保温材料类型及厚度是否符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应作现场抗拉拔试验，且粘结强度和保温板材与基层的连接方式应符合设计要求。保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。当采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，见证取样送检其导热系数、干密度和压缩强度。

l   幕墙节能工程常见问题及处理要点

1.幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。

2.幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。

3.幕墙隔热型材的抗拉强度、抗剪强度应符合设计要求和相关产品标准的规定。

4.幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。

l   门窗节能工程常见问题及处理要点

常见问题

1.门窗类型与设计不符。

2.采用非断热型材的单玻窗。

3.执行65%设计标准的居住建筑采用传热系数大于4.0的外窗。

4.部分检测机构出具的检测报告检测依据不正确。

处理要点

1.建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。

2.夏热冬冷地区复验项目：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。

3.夏热冬冷地区的建筑外窗，应对其气密性作现场实体检验，检测结果应满足设计要求。