第一章　　工程造价构成

题型及分值分布

第一章工程造价构成	各节题型和分值分布
第一节概述	1单	1分
第二节设备及工、器具购置费用的构成	2单1多	4分
第三节建筑安装工程费用构成	3单2多	7分
第四节工程建设其他费用构成	2单1多	4分
第五节预备费和建设期利息	2单	2分

 

第一节　概述

大纲要求：工程造价的构成

考点：我国建设投资的构成和国外建设工程造价的构成

重点：我国工程造价和建设投资的构成

难点：国外建设工程造价的构成

知识点1：建设投资及工程造价的构成（轮换考点）

一、我国建设项目投资及工程造价的构成——有关定义及相互关系

建设项目总投资是指为完成工程建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。

工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成，在建设期预计或实际支出的建设费用。

建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。

【2011年真题】关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是()。

a.生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和

b.工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和

c.固定资产投资为建设投资和建设期利息之和

d.工程费用为直接费、间接费、利润和税金之和

【答案】c

知识点2：国外工程造价的构成（轮换考点）

（一）项目直接建设成本

包括土地征购费、场外设施费用、场地费用、工艺设备费、设备安装费、管道系统费用、电气设备费用、电气安装费、仪器仪表费、机械的绝缘和油漆费、工艺建筑费、服务性建筑费用、工厂普通公共设施费、车辆费、其他当地费用。

上述15项费用大致能够了解就行！

（二）项目间接建设成本

（1）项目管理费。

1）总部人员的薪金和福利费。

2）施工管理现场人员的薪金、福利费等。

3）零星杂项费用，如返工、旅行、生活津贴、业务支出等。

4）各种酬金。

（2）开工试车费。指工厂投料试车必需的劳务和材料费用。

（3）业主的行政性费用。指业主的项目管理人员费用及支出。

（4）生产前费用。指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用。

（5）运费和保险费。指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保险、综合保险等费用。

（6）地方税。指地方关税、地方税及对特殊项目征收的税金。

（三）应急费

（1）未明确项目的准备金。用于在估算时不可能明确的潜在项目，用来支付可以肯定要发生的费用。

（2）不可预见准备金。只是一种储备，可能不动用。

（四）建设成本上升费用

用来补偿估算日期直至工程结束时的未知价格增长。

【2013年真题】国外建筑工程造价构成中，反映工程造价估算日期至工程竣工日期之前，工程各个主要组成部分的人工、材料和设备等未知价格增长部分是()。

a．直接建设成本                     b．建设成本上升费用

c．不可预见准备金                d．未明确项目准备金

【答案】b