第十章  工程项目费用管理

第一节  概述

知识点一：工程项目费用管理的程序

考点：

1．编制资源消耗计划

2．费用估算

按照我国的建设程序，在项目建议书及可行性研究阶段，对建设工程项目投资所做的测算称之为“投资估算”；在初步设计、技术设计阶段，对建设工程项目投资所做的测算称之为“设计概算”；在施工图设计阶段，称之为“施工图预算”；在投标阶段，称之为“投标报价”；承包人与发包人签订合同时形成的价格称之为“合同价”；在合同实施阶段，承包人与发包人结算工程价款时形成的价格称之为“结算价”；工程竣工验收后，实际的工程造价称之为“竣工决算价”。

3．编制费用计划

编制费用计划就是将总费用根据工作分解结构（wbs）分配到各工作单元上去。

4．费用控制

费用控制就是在工程项目进展过程中，不断地进行费用计划值与实际值的比较，发现偏差，分析偏差产生的原因，及时采取纠偏措施。

【2012年43题】编制工程项目费用计划就是将总费用根据（    ）分配到各工作单元上去。

a．投资估算           b．各项工作所需时间

c．设计概算           d．工作分解结构

答案：[d]

【2012年86题】进行工程项目费用控制就是在工程项目进展过程中，进行（    ）工作。

a．费用计划编制                          b．费用分配

c．费用实际值与计划值比较         d．偏差原因分析

e．纠正偏差

答案：[cde]

【2012年85题】进行工程项目费用管理的工作主要有（     ）。

a．确定工作范围           b．编制资源消耗计划

c．进行费用估算           d．编制费用计划

e．进行费用控制

答案：[bcde ]

知识点二：工程项目投资的构成（12年教材更新内容）

表10-1  建设工程项目总投资组成表 （p258-259）

工程项目总投资由建设投资、建设期利息、流动资金构成。

（1）建设投资是指在项目筹建与建设期间所花费的全部建设费用，由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）组成。

（2）建设期利息是债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息，包括借款（或债券）利息及手续费、承诺费、管理费等。（12版教材新增内容）

（3）流动资金是项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金。铺底流动资金是指生产性建设工程项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程项目总投资的铺底流动资金。一般按流动资金的30％计算。（12版教材新增内容）

设备工器具购置费由设备原价、工器具原价和运杂费（包括设备成套公司服务费）组成。

工程建设其他费用可分为三类：第一类是建设用地费，包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金；第二类是与项目建设有关的费用，包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等；第三类是与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。

【2012年43题】工程项目铺底流动资金一般按流动资金的（    ）计算。

a．10%           b．20%

c．30%           d．40%

答案：[d]

【2012年43题】工程项目设备、工器具购置费由（    ）组成。

a．设备安装费           b．设备试运转费

c．设备原价              d．工器具原价

e．运杂费

答案：[cde]

【例题】工程建设其他费用中，与未来企业生产经营有关的费用主要有（    ）。

a．建设管理费              b．勘察设计费

c．研究试验费              d．联合试运转费

e．生产准备费

答案：[de]

知识点三：建筑安装工程费

（一）建筑安装工程费的组成（11年考题）

建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成，如图10－2所示。

图10—2——必考内容。

（二）直接工程费的组成

直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费。

1.人工费

人工费——是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括以下内容。

（1）基本工资。

（2）工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。

（3）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，特别地，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

（4）职工福利费。

（5）生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

2．材料费

材料费——是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用：

（1）材料原价（或供应价格）。

（2）材料运杂费。

（3）运输损耗费。

（4）采购及保管费，包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗费。

（5）检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括：1.新结构、新材料的试验费和2.建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，3.对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

3．施工机械使用费

（1）折旧费。            （2）大修理费。

（3）经常修理费。     （4）安拆费及场外运费。

（5）人工费。            （6）燃料动力费。

（7）养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。

【2010年考题】建筑安装工程材料费中不包括（    ）。

a. 材料运杂费           b. 脚手架费

c. 检验试验费           d. 采购及保管费

答案：[b]

 （三）措施费的组成（10/11/12年考题）

（1）环境保护费。

（2）文明施工费。

（3）安全施工费。

（4）临时设施费。

在《建设工程工程量清单计价规范》gb50500-2008中，将环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费合并定义为安全文明施工费。（2012年教材新增内容）

（5）夜间施工增加费。

（6）二次搬运费。二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

（7）大型机械设备进出场及安拆费。

（8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费。

（9）脚手架费。

（10）已完工程及设备保护费。

（11）施工排水降水费。

【2012年46题】《建设工程工程量清单计价规范》gb50500-2008中，将环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费合并称为（    ）。

a．环境文明施工费                      b．环保安全施工费

c．环保、安全文明施工费            d．安全文明施工费

答案：[d]

【2012年46题】工程项目措施费中的二次搬运费是指因（    ）等特殊情况发生的二次搬运费用。

a．材料数量大                          b．施工场地狭小

c．在施工现场加工材料            d．现场文明施工要求

答案：[b]

【2011年考题】下列建筑安装工程费用中，属于措施费的是（    ）。

a．文明施工费         b．工程排污费

c．养老保险费         d．企业管理费

答案：[a]

（四）间接费的组成

间接费包括规费和企业管理费。

1．规费

（1）工程排污费。

（2）社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。

（3）住房公积金。

（4）危险作业意外伤害保险。

2．企业管理费

（1）管理人员工资。

（2）办公费。

（3）差旅交通费。

（4）固定资产使用费。

（5）工具用具使用费。

（6）劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。

（7）工会经费。        （8）职工教育经费。

（9）财产保险费。      （10）财务费。

（11）税金。           （12）其他。

【例题】下列费用中，属于建筑安装工程间接费中规费的是（      ）。

a．劳动保险费          b．环境保护费

c．医疗保险费          d．临时设施费

答案：[c]

【例题】下列费用中，属于建筑安装工程企业管理费的是（   ）

a.工程保险费                  b.施工单位固定资产使用费用

c.施工单位失业保险费     d.研究试验费

答案：[a]

（五）利润和税金的组成

2．税金

建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

【2012年89题】建筑安装工程造价构成中是指（   ）。

a．所得税                b．营业税

c．土地税                d．城市维护建设税

e．教育费附加

答案：[bde]

为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加税合并在一起计算，以工程成本加利润为基数计算税金。即：税金=（直接费+间接费+利润）×税率

如果纳税人所在地为市区的，则：税率=3.41%

如果纳税人所在地为县镇的，则：税率=3.35% （08年考题）

如果纳税人所在地为农村的，则：税率=3.22%

（六）建筑安装工程费用计算程序

1．工料单价法计价程序

（1）以直接费为计算基础。

【2012年50题】某公共建筑物的直接工程费为3500万元，措施费为直接工程费的5％，间接费为直接费的10％，利润为直接费和间接费的5％，税金按规定计取，税率取3.41%，则该工程的建安工程造价为（  ）。

a．4168.7 万元             b．4259.5万元

c．4327.4万元              d．4389.4万元

答案：[d]

【解析】直接工程费为3500万元；措施费=3500×5％=175万元；直接费=3500＋175=3675万元；间接费=3675×10％=367.5万元；利润=（3675＋367.5）×5％=202.13万元；税金=（3675＋367.5+202.13）×3.41%=144.74万元；含税造价=3675＋367.5+202.13＋144.74=4389.4万元。