2h320050  机电工程施工技术管理

2h320051施工技术交底

2h320052设计变更程序

2h320053施工技术资料与竣工档案管理

掌握机电工程施工技术交底、机电工程项目设计变更程序、机电工程项目施工技术资料与竣工档案管理基本知识与相关要求，提高施工技术管理能力。

  2h320051  施工技术交底（轮换考点）

知识点一：机电工程施工技术交底的依据、类型与内容

（一）施工技术交底的依据：项目质量策划结果、施工组织设计、专项施工方案、施工图纸、施工工艺及质量标准等。

（二）施工技术交底的类型与内容（2012案例真题考点）1，4

(1)设计交底。由设计人员向施工人员进行设计交底，一般在图纸会审时进行。

(2)施工组织设计交底。开工前施工组织设计交底。

(3)施工方案交底。工程施工前，施工方案的编制人员应向施工作业人员作施工方案的技术交底。除分项、专项工程的施工方案需进行技术交底外，新产品、新材料、新技术、新工艺即“四新”项目以及特殊环境、特种作业等也必须向施工作业人员交底。交底内容为：施工程序和顺序、施工工艺、操作方法、施工要点、质量控制、安全措施等。管道与电梯安装工程交底重点。

 (4)设计变更交底。

(5)安全技术交底。工程施工前，对施工过程中存在较大安全风险的项目提出技术性的安全措施。主要内容：大件物品的起重与运输、高空作业、地下作业、大型设备的试运行以及其他高风险的作业等。（比施工方案里面的安全交底要求更高）

知识点二：机电工程施工技术交底的程序

1．机电工程项目施工技术交底

(1)交底内容：项目管理、技术管理、质量管理、安全环保的要求。

(2)交底要求：交底由项目总工程师主持，项目部所属的工程技术部门等相关部室以及施工队负责人参加。

 2．单项工程与单位工程施工技术交底

(1)单项工程与单位工程施工技术交底由项目经理主持，项目部所属的工程技术部门牵头组织，相关部门和施工队参加。主要以批准后的单位施工组织设计和施工方案交底为主。

(2)交底技术文件由工程技术部门组织编制，质量、安全等交底内容由相关职能部门编制并汇入交底技术文件中，项目总工程师审核签发。

知识点三：施工技术交底要求（2014案例真题考点）

1．建立技术交底制度：项目施工前，施工单位技术员必须向施工人员进行施工技术交底。重要施工项目（p162：4个：起重吊装，调试，焊接，试运行）的施工技术交底，由施工单位负责通知项目部施工、质检和安全部门专业工程师及项目部总工程师参加。未经技术交底不得施工。

2．明确相关人员的责任：明确项目技术负责人、技术人员、施工员、管理人员、操作人员的责任。对于重要的技术交底，其交底内容编制完成后应由项目技术负责人审核或批准，交底时技术负责人应到位。

3．分层次与分阶段进行：应直至交底到施工操作人员。未及时参加施工技术交底人员必须补充交底。

5．交底内容体现工程特点：施工技术交底内容应与施工项目内容、施工工艺、材料、施工人员的技术水平、现场施工机具设备状况以及现场作业环境相对应，充分体现工程的特点，涉及已经批准的方案计划的变动，应按有关制度报请上级批准。（2009，2012真题考点涉及）：不能千篇一律

6．完成技术交底记录：参加施工技术交底人员（交底人和被交底人）必须签字。技术交底记录应妥善保存，竣工后作为竣工资料进行归档。

7．确定施工技术交底次数：一般情况下，仅做一次技术交底是不适宜的。当技术人员认为不交底难以保证施工的正常进展时应及时交底。

2h320052  设计变更程序

知识点一：机电工程设计变更的分类

（一）按照引起变更的责任方分类：设计原因的变更和非设计原因的变更。

（二）按照变更的内容分类：重大设计变更和一般设计变更。

知识点二：设计变更程序

（一）承包商提出设计变更申请的变更程序

1．承包商提出变更申请报监理工程师或总监理工程师。

2．监理工程师或总监理工程师审核。

3．设计单位工程师认可变更方案，进行设计变更。

4．建设单位将变更图纸或变更说明发至监理工程师，监理工程师发至承包商。

（二）建设单位提出设计变更申请的变更程序

（三）设计单位发出设计变更程序

知识点三：设计变更的注意事项

2h320053  施工技术资料与竣工档案管理

知识点一：机电工程项目施工技术资料与竣工档案特征

2．机电工程项目施工技术资料与竣工档案的真实性、完整性、有效性、复杂性。

知识点二：建设工程项目资料的分类（2012.10真题考点）

1．建设工程项目资料：包括工程准备阶段资料、监理资料、施工资料、竣工图与竣工验收资料。

2．机电工程项目施工技术资料。

(2)施工技术资料内容：单位工程施工组织设计、施工方案及专项施工方案、技术交底记录，图纸会审记录、设计变更文件，工程洽商记录、技术联系（通知单）等。

  知识点三：施工技术资料的编制与填写要求

(1) 方案的编制、审核、审批、填写审批表、审定签字实施。施工单位编制单位工程施工组织设计，施工方案及专项施工方案，经施工单位相关部门审核，由（施工单位）总工程师审批后填写审批表，报监理单位审定签字实施。

(2)安全专项施工方案及专家论证审查意见是施工技术资料的重要组成部分。凡是危险性较大的工程必须编制安全专项施工方案，并且必须经过专家论证审查后，方可施工。（p28）

(3)技术交底记录要符合要求，交底记录应由交底人和被交底人签字确认。

(4)图纸会审记录经各方签字后实施，参加会审的专业人员和单位，应签字盖章齐全。

(6)工程洽商记录由提出方填写，分专业办理，各参加方签字。内容应该详实，如果涉及设计变更时应由设计单位出具设计变更通知单。

(8)工程质量事故处理记录。包括发生的情况及处理记录，由施工项目经理、专业技术负责人、质检员、施工工长签字。工程质量事故处理记录应填写事故发生的部位、直接责任人、事故性质、事故等级、事故经过和原因分析、事故预计损失、初步处理意见等内容。

知识点四：施工技术资料管理要求

3．施工技术资料的形成、收集和整理，应从合同签订及施工准备开始，直到竣工为止，必须完整无漏缺，不得擅自修改，更不得仿造。

6．分包工程的施工技术资料由施工总承包单位向建设单位负责。分包单位应在工程完工时，按照合同的约定将施工技术资料及时移交给施工总承包单位。

知识点五：机电工程项目竣工档案的主要内容（竣工档案包括施工技术资料）

2．机电工程项目施工单位需要归档的竣工档案主要内容：

(1)一般施工记录。包括：施工组织设计、技术交底、施工日志。

(2)图纸变更记录。包括：图纸会审记录、设计变更记录、工程洽商记录。

(3)设备、产品质量检查、安装记录。包括：设备、产品质量合格证、质量保证书；设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告；设备安装记录；设备试运行记录，设备明细表。

(4)预检记录。

(5)隐蔽工程检查记录。

(6)施工试验记录。包括电气接地电阻、绝缘电阻等测试记录以及试运行记录等。

(7)质量事故处理记录。

(8)工程质量检验记录。包括：检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部（子分部）工程质量验收记录。

(9)其他需要向建设单位移交的有关文件和实物照片及音像、光盘等。

知识点六：机电工程项目竣工档案编制要求

2．竣工文件绘制要求

(1)需永久、长期保存的文件不应用易褪色的书写材料（红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等）书写、绘制。凡为易褪色材料（如复写纸、热敏纸等）形成的需要永久和长期保存的文件，应附一份复印件。

(2)字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。图纸采用国家标准图幅。

(3)图纸一般采用晒蓝图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。

3．竣工文件由施工承包商负责编制，监理负责审核

4．竣工图编制要求

(1)按施工图施工没有变动的，由承包商在施工图上加盖并签署竣工图章。

(2)一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更，可在原图上更改，加盖并签署竣工图章。利用施工图改竣工图，必须标明变更修改依据。

(3)凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应重新绘制竣工图。重新绘制的竣工图应经施工、设计、业主或监理等单位与工程实际核准、确认组卷。

5．竣工图的更改要求

(1)利用施工图更改，应在更改处，加盖竣工图核定章，注明更改依据文件的名称、日期、编号和条款号。

(2)新增加的文字说明，应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更。

6．录音、录像文件应保证载体的有效性

 

知识点七：机电工程项目竣工档案管理要求

5．竣工图章使用：所有竣工图应由编制承包商逐张加盖并签署竣工图章。竣工图章中的内容填写应齐全、清楚，不应代签。竣工图章应使用红色印泥，盖在标题栏上方空白处。

【案例2h320050-1】

一、背景：某综合楼的结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑面积为10万m2，地下3层，地上10层。某从事机电安装的施工单位与业主签订了该栋楼的机电安装施工合同，其施工范围包括：空调与通风工程、给水与排水工程。经过一段时间施工后，其施工状况如下：

空调与通风工程已完成的项目包括：地下室风管安装、空调水管安装、地下室主机房安装、地上部分风管的加丁制作。

给水与排水工程已完成的项目包括：地下室给水管道、排水管道的安装、给水泵房安装，地下室卫生间卫生器具安装，地上1至5层给水管道安装。

项目施工班组的安排如下：空调与通风工程施工班组包括风管制作与安装班组、空调水管安装班组、空调与通风设备安装班组。

给水与排水工程施工班组包括给水管道班组、排水管道班组、给水与排水设备安装班组、管道防腐班组。

施工单位总部对该工程项目部进行施工资料检查及工程施工情况进行抽查，情况如下：

1．抽查到施工承包合同1份、施工组织设计及审批表1份、设备安装记录1份、图纸会审记录1份。

2．抽查到技术交底记录共有4份，分别为：风管制作与安装、空调水管安装、排水管道安装、给水与排水设备安装。

3．抽查到1份设计变更记录，其内容是对2层水平管道进行较大变动。

4．抽查到给水管道表面防腐涂层大面积鼓泡。

  二、问题

1．简述施工技术交底的要求有哪些？

2．抽查到的本工程项目施工技术交底记录中没有哪个班组的施工技术交底记录？

3．抽查到的资料中，哪几种资料属于施工技术资料？

4．给水管道表面防腐涂层大面积鼓泡的可能原因是什么？（p87防腐蚀：温度，方法）

三、分析与参考答案

1．针对本案例的实际情况，技术交底要求是：建立技术交底制度、明确相关人员的责任、分层次与分阶段进行、施工作业前进行、交底内容体现工程特点使参加人员理解透彻、完成技术交底记录、确定施工技术交底次数。

2．抽查到的本工程项目施工技术交底记录中没有空调与通风设备安装班组、给水管道班组、管道防腐班组施工图纸会审记录。

3．抽查到的资料中施工组织设计、图纸会审记录、技术交底记录、设计变更记录属于施工技术资料。

4．给水管道表面防腐涂层大面积鼓泡的可能原因是：管道表面预处理未达到质量要求、施工温度与湿度不适宜施工，涂料涂敷方法不正确。

【案例2h320050-3】

一、背景：某施工单位承接东北机械厂生产区供热管线的施工，施工范围是由供热锅炉房室外1m至各楼号室外1m，供热管线为不通行地沟敷设。主要工程量为：φ250×10mm无缝钢管3000m，各种阀部件280套，波纹补偿器60个。目前施工任务已经完成，正在进行工程验收及竣工资料的整理。该施工单位总部对项目部进行竣工资料检查，其检查的情况如下：

1．施工组织设计、技术交底及施工：日志的相关审批手续及内容齐全、有效。

2．预检记录齐全，但其中有3份没有质检员签字。

3．预检记录、隐蔽工程检查记录、质量检验记录、设备试运行记录、文件收发记录内容准确、齐全。

4．设计变更通知单中有2份是复印件。

5．工程洽商记录缺失1个编号。

6．隐蔽工程检查记录中有这样的描述：所采用的材料为无缝钢管φ250×8mm，环氧涂料防腐，聚氨酯泡沫塑料保温，钢丝捆扎聚氯乙烯卷材作防潮层。

 

二、问题

1．检查情况3中，哪些资料可归档为竣工档案？

2．竣工档案组卷有何要求？

3．根据上面检查情况，试简述竣工档案存在哪些问题？

4．如果设计变更是由于监理工程师指令错误引起的，设计变更所引起的费用应如何结算？

5．本案例中的供热管线是否需要加防潮层，防潮层施工采用钢丝捆扎是否正确？（p93温度、方法）

三、分析与参考答案

1．属于竣工档案的记录有预检记录、隐蔽工程检查记录、质量检验记录、设备试运行记录。

2．竣工档案组卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用；一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷；按不同的收集、整理单位及资料类别分别进行组卷；卷内资料排列顺序应依卷内资料构成而定；案卷内不应有重份资料，不同载体的文件一般应分别组卷。

3．竣工档案存在如下问题：

(1)竣工档案必须为原件，而设计变更通知单中有2份是复印件。

(2)竣工档案应签字、盖章手续齐全，而预检记录中有3份没有质检员签字。

(3)竣工档案是需永久和长期保存的资料，必须完整、准确和系统，而工程洽商记录缺失1个编号，也就是说工程洽商记录丢失一份。隐蔽工程检查记录的无缝钢管为φ250×8mm，而工程要求采用φ250×10mm的管道，材料发生了变化，应该有设计变更或工程洽商记录。

4．本设计变更是由于监理部门责任造成损失的设计变更，费用应在监理费用中扣减。

5．本案例中的供热管线敷设在地沟内，外加保温层，应该加防潮层。防潮层外不得设置钢丝等硬质捆扎件，采用钢丝捆扎是不正确的。