※ 2z101040 施工项目管理目标的动态控制

主要考点

掌握项目目标的动态控制方法

掌握动态控制方法在施工管理中的应用

重点、难点

1、动态控制原理。

2、项目动态控制的措施。

3、项目目标的事前控制方法。

4、进度控制与成本控制的具体内容及方法。

2z101041 动态控制方法

由于项目实施过程中主客观条件的变化是绝对的，不变则是相对的；在项目进展过程中平衡是暂时的，不平衡则是永恒的，因此在项目实施过程中必须随着情况的变化进行项目目标的动态控制。项目目标的动态控制是项目管理最基本的方法论。        

知识点一、动态控制原理（轮换考点）

项目目标动态控制的工作程序如下　　

1．项目目标动态控制的准备工作：

将对项目的目标（如投资/成本、进度和质量目标）进行分解，以确定用于目标控制的计划值（如投资/成本、进度和质量标准等）。 

 2．在项目实施过程中（如设计过程中、招投标过程中和施工过程

（1）收集项目目标的实际值，如实际投资／成本、实际施工进度和施工的质量状况等；

（2）定期（如每两周或每月）进行项目目标的计划值和实际值的比较；

（3）通过项目目标的计划值和实际值的比较，如有偏差，则采取纠偏措施进行纠偏。 

如有必要（即原定的项目目标不合理，或原定的项目目标无法实现），进行项目目标的调整，目标调整后控制过程再回到上述的第一步。

知识点二、项目目标动态控制的纠偏措施（重点）

1．组织措施，分析由于组织的原因而影响项目目标实现的问题，并采取相应的措施，如调整项目组织结构、任务分工、管理职能分工、工作流程组织和项目管理班子人员等；

2．管理措施（包括合同措施），分析由于管理的原因而影响项目目标实现的问题，并采取相应的措施，如调整进度管理的方法和手段，改变施工管理和强化合同管理等；

3．经济措施，分析由于经济的原因而影响项目目标实现的问题，并采取相应的措施，如落实加快工程施工进度所需的资金等；

4．技术措施，分析由于技术（包括设计和施工的技术）的原因而影响项目目标实现的问题，并采取相应的措施，如调整设计、改进施工方法和改变施工机具等。

当项目目标失控时，人们往往首先思考的是采取什么技术措施，而忽略可能或应当采取的组织措施和管理措施。组织论的一个重要结论是：组织是目标能否实现的决定性因素。应充分重视组织措施对项目目标控制的作用。

知识点三、项目目标的事前控制（重点）

项目目标动态控制的核心是，在项目实施的过程中定期地进行项目目标的计划值和实际值的比较，当发现项目目标偏离时采取纠偏措施。为避免项目目标偏离的发生，还应重视事前的主动控制，即事前分析可能导致项目目标偏离的各种影响因素，并针对这些影响因素采取有效的预防措施。　　

2z101042　动态控制方法在施工管理中的应用

知识点一、运用动态控制原理控制施工进度

1、施工进度目标的逐层分解

施工进度目标的逐层分解是从施工开始前和施工过程中，逐步地由宏观到微观，从粗到细编制深度不同的进度计划的过程。对于大型建设工程项目，应通过编制施工总进度规划，施工总进度计划，项目各子系统和各子系统项目进度计划等进行项目施工计划的逐层分解。

2、在施工过程中对施工进度进行动态的跟踪和控制

（1）按照施工进度的要求，收集施工进度的实际值

（2）定期对施工进度的计划值和实际值进行比较。

进度的控制周期应该视项目的规模和特点决定，一般的项目的控制周期为一个月，对于重要的项目，周期可以定为1旬或1周。

比较进度的计划值和实际值时应注意，其对应的工作内容应一致，如以里程碑事件的进度目标值或再细化的进度目标值作为的计划值，则进度的实际值是相对于里程碑事件或再细化的分项工作的实际进度，进度的计划值和实际值的比较应该是定量的数据比较，比较的成果是进度跟踪和控制报告，如编制进度控制的旬，月，季，半年和年度报告等。

（3）通过施工进度的计划值和实际值的比较，如果发现有偏差，则必须通过采取适当的纠偏措施来纠偏。

（4）如有必要（即发现原定的施工进度计划不合理，或原定的施工进度目标不可能实现等），则调整施工进度目标。

知识点二、运用动态控制原理控制施工成本（重点）

运用动态控制原理控制施工成本的步骤如下：

1、施工成本目标的逐层分解

施工成本目标的分解指的是通过编制施工成本规划，分析和论证施工成本目标实现的可能性，并对施工成本目标进行分解。

2、在施工过程中对施工成本目标进行动态跟踪和控制

（1）按照成本控制的要求，收集施工成本的实际值。

（2）定期对施工成本的计划值和实际值进行比较。

成本的控制周期应视项目的规模和特点而定，一般的项目控制周期为一个月。

施工成本的计划值和实际值的比较包括：

①工程合同价与投标价中的相应成本项的比较；

②工程合同价与施工成本规划中的相应成本项的比较；

③施工成本规划与实际施工成本中的相应成本项的比较；

④工程合同价与实际施工成本中的相应成本项的比较；

⑤工程合同价与工程款支付中的相应成本项的比较等。

3、调整施工成本目标

如有必要（即发现原定的施工成本目标不合理，或原定的施工成本目标无法实现等），则调整施工成本目标。

知识点三、运用动态控制原理控制施工质量（常考点）

运用动态控制原理控制施工质量的工作步骤与进度控制和成本控制的工作步骤相类似。质量目标不仅是各分部分项工程的施工质量，它还包括材料、半成品、成品和有关设备的质量。在施工活动开展前，首先应对质量目标进行分解，也即对上述组成工程质量的各元素的质量目标作出明确的定义，它就是质量的计划值。

在施工过程中则应收集上述组成工程质量的各元素质量的实际值，并定期地对施工质量的计划值和实际值进行跟踪和控制，编制质量控制的月、季、半年和年度报告。通过施工质量计划值和实际值的比较，如发现质量的偏差，则必须采取相应的纠偏措施进行纠偏。

历年真题（单选）项目目标动态控制中，如果原定项目目标不合理或原定的项目目标无法实现，则应对项目目标进行（ ）。

a. 纠偏    

b. 再分解    

c. 跟踪    

d. 调整

答案：d

历年真题（单选）在项目动态控制中，属于项目目标动态控制的准备工作的是（ ）。

a. 将实际值与计划值进行比较 

b. 收集项目目标的实际值

c. 确定用于目标控制的计划值  

d. 确定计划值与实际值的偏差

答案：c

历年真题（单选）调整进度管理的方法和手段是项目目标动态控制纠偏措施的（  ）。

a. 组织措施          

b. 管理措施  

c. 经济措施          

d.技术措施

答案：b