01 网校五大班次介绍

02 房地产估价师报名流程

报名时间

（1）2015年报名时间：

预计于2015年5月份开始进行；由于各省市的报名动态信息不一致，请关注房地产估价师考试动态的考试报名栏目。

 

02 房地产估价师报名流程

 

注意：

最后一道大题为计算题，是综合性题目，涉及到市场比较法、收益法、成本法和假设开发法中很多的知识点，但是计算难度不大。

05 答题技巧

掌握技巧

1. 分析历年真题，找出重复考点

本科目考试教材历年变化都不大，在讲课过程中，将对历年考点出现较为集中的知识点进行重点讲解，使学员有针对性的进行复习，更好的应对考试。

2. 总结规律，强化记忆

很多学员学习过程中最头疼的是公式的记忆。在讲课过程中，我们将总结公式记忆的规律，只要适当加以练习，就可以熟练掌握。例如：收益法中涉及十几个公式，只需总结规律，记住几个，就可以推导出其他公式。

3. 熟练使用计算器，提高准确率

本科目计算题的比重非常高，近3年考试中客观题部分计算题分值都在40分以上。很多学员不能熟练使用计算器，在考场中情绪又很紧张，导致慌乱、忙中出错。因此要熟练使用计算器，保证运算的准确性。

4. 不同题型，不同的答题策略

（1）单项选择题：目标明确四选一 b

例题：因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围内的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括（   ）。（2014年试题）

a.该房屋占用范围内的建设用地使用权价值的补偿

b.搬迁后可继续使用的机器设备价值的补偿

c.因征收房屋造成的企业搬迁、临时安置的补偿

d.因征收房屋造成的企业停产停业损失的补偿

例题：在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在（  ）。（2012年试题）

a.估价主体资格需依法取得

b.估价对象状况需依法判定

c.估价对象收益需依法确定

d.估价方法需依法选用

答案：b

5. 合理分配时间

本科目考试时间为2.5小时，计算量较大，一定要合理分配时间，先易后难。最后的两道计算题目难度不大，但是很多学员因为时间不够而无法完成。

6. 充分复习，调整好心态

因计算题目较多，有些学员因为前面的题目做的不顺利，情绪紧张，导致影响正常发挥。建议大家在充分复习的基础上，对自己充满信心，调整好心态。