知识点二、投资项目评估的内容与方法
1、项目评估的内容
主要内容:
(1)项目的概况。涉及项目设想、资源储备、资本状况、生产条件、销售情况、项目与国民经济的一致性、项目的寿命周期及其相关特征和阶段。
(2)市场分析。包括产品市场概况、产品更新换代需求方面的分析、产品供给方面的分析、产品市场供求的综合分析。
(3)建设条件。包括项目建设的厂址条件、环境效果条件、项目建设的其他条件。
(4)技术、工艺与设备评估。
(5)投资估算及资金筹措。投资估算包括:固定资产投资、无形资产投资、开办费和预备费以及流动投资估算等;投资筹措包括注册资本和企业贷款,以及投资估算和资金筹措是否可行
(6)财务数据测算。
(7)财务分析。
(8)国民经济分析。
(9)不确定性分析和项目比选。涉及到盈亏平衡、敏感性、概率等不确定性分析。
(10)项目总评估。