初级银行

2012年银行从业资格考试基础巩固阶段，小编特为您搜集整理了2012年银行从业资格考试《个人贷款》强化训练题，希望对您的复习有所帮助！

ABCDE31.为证明借款人的偿贷能力，银行可接受的收入和财产证明有

A股东分红决议  

B过去三个月的工资单流水  

C个人所得税纳税证明

D租赁合同及租金收入银行流水  

E验资报告

ABCDE32.巴塞尔委员会规定的可能造成实质性损失的操作风险事件类型包括

A内部和外部欺诈  

B员工行为和工作场所问题  

Cj客户，产品和经营行为

D经营中断和系统瘫痪，实物资产的损毁   E执行，交货和流程管理

ABCD33.个人住房贷款借款人的第一还款来源有

A工资收入  

B租金收入  

C投资收入  

D经营收入  

E借款人担保资产以外的资产变现收入

ABCDE34.银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时必须做到

A通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收入的平均水平，验证该借款人是否具有故意提高其租金收入的行为

B通过电话调查，面谈核实租金收入的真实情况

C通过验证房地产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性

D在条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积和位置等情况，以确认租金收入的稳定性

E通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况

BCDE35.根据住房公积金管理条例规定，住房公积金不适用于购买

A国债  

B基金  

C信托产品  

D股票  

E投资型银行理财产品

BDCE36.银行个人住房贷款业务的合作机构有

A证券公司  

B房地产经纪公司  

C担保公司  

D房地产开发企业  

E资产评估公司

ABCDE37.下列关于个人住房嗲狂合同签订表述正确的有

A对采取抵押担保方式的应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

B借款人，保证人为自然人的，应当面和是签约人身份证明之后由签约人当场签字

C合同文本签字后，应将相关资料交一航有权签字人审查通过后在合同上签字，盖章后，按规定加盖银行个人住房贷款合同专用章

D签订有关合同文本前，应履行充分告知义务   E必要时，可办理合同公证

CD38.根据中华人民共和国担保法的规定，出现下面（）情形时，一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权

A债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难时

B保证人曾以口头方式向主合同当事人以外的第三人表述放弃先诉讼抗辩权

C债务人被宣告破产，中止执行程序的  

D债务人移居国外，但国内有其购买的现由亲属居住的住宅

E保证人以书面形式放弃先诉抗辩权的权利

ABCDE39.个人贷款贷后管理的风险，主要有

A未按规定保管借款合同，担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭生

B房屋他项权证办理不及时  

C逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失

D只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，为对其经营情况及抵押物价值，用途等变动情况进行持续跟踪监测

E为建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查

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（责任编辑：中大编辑）