注册会计师

2018注册会计师经济法备考辅导试题

一、单项选择题

1.物可分为原物和孳息，下列选项中属于孳息的是( )。

A.尚在牛体内的牛黄

B.羊身上未剪下的羊毛

C.鸡生产的鸡蛋

D.尚在母鹿体内的小鹿

2.物权是基于物而产生的权利，下列属于民法上物的是( )。

A.2002年冬天里的第一场雪

B.镶在嘴里的金牙

C.注册的商标

D.佩戴的领带

3.甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于()。

A.现实交付

B.简易交付

C.指示交付

D.占有改定

4.关于征收与征用的异同，下列说法错误的是( )。

A.征收与征用的主体都是国家

B.征收与征用都是仅适用于所有权

C.征收是财产所有权发生了变化;征用是所有权没有变化

D.征收是针对不动产;征用则于不动产和动产均可适用

5.某小区召开业主大会，讨论筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金方案，下列情形可以通过的是( )。

A.占建筑物总面积过半数的业主同意

B.占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

C.占建筑物总面积2/3以上的业主同意

D.占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

6.甲、乙各以30%与70%的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让给第三人丙，下列表述中说法正确的是( )。

A.乙有优先购买权

B.丙有优先购买权，乙没有优先购买权

C.乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位

D.乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

7.根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是( )。

A.正在建造的学校教学楼

B.正在建造的商品房

C.正在建造的列车

D.汽车

8.2007年1月12日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。已知在此之前的2006年9月10日甲已经将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同。 2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是( )。

A.乙在剩余的租赁合同约定的期限内无权居住，因租赁合同对受让人没有约束力

B.乙在剩余的租赁合同约定的期限内仍有权居住，因原租赁合同继续有效

C.乙在剩余的租赁合同约定的期限内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同

D.乙在剩余的租赁合同约定的期限内是否有权居住由房屋的出让人决定

9.甲有一价值100万元的房屋，甲向乙借款10万元的时候以该房屋依法定程序设定抵押，之后甲又向丙借款20万元，也是以该房屋依法定程序设定的抵押，关于该抵押行为，下列说法正确的是( )。

A.因为不可以在同一抵押物多次设定抵押，所以之后甲对丙设定的抵押是无效的

B.由于没有超出100万元的房屋价值，因此可以再次抵押

C.甲不得就同一房屋进行两次抵押

D.甲对丙的抵押行为合法，对乙的抵押行为不合法

10.抵押物拍卖的价款，当事人没有约定的，其清偿顺序是( )。

A.主债权，实现抵押权的费用，主债权的利息

B.主债权的利息，主债权，实现抵押权的费用

C.实现抵押权的费用，主债权，主债权的利息

D.实现抵押权的费用，主债权的利息，主债权 来源:考试大-注册会计师考试

11.根据我国《物权法》的规定，以企业债券进行质押的，质权设立的时间是()。

A.主合同签订之日

B.质押合同签订之日

C.将债券交付质权人之日

D.办理出质登记之日

12.某债务人在不转移其房产占有的情况下，将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为( )。

A.抵押

B.质押

C.保证

D.留置

13.下列各项中，不属于财产所有权的原始取得的是()。

A.善意取得

B.添附

C.继承

D.发现埋藏物

14.甲租用乙的一台笔记本电脑，后甲将该电脑转让给丙，丙知道该笔记本电脑为乙的财产，但仍然以明显低于市场同类产品的价格受让了该电脑，根据《物权法》的规定，下列说法正确的是( )。

A.乙有权追回该电脑

B.丙取得该电脑的所有权

C.乙无权追回该电脑

D.该转让行为有效

15.甲乘坐地铁末班车时捡到一台笔记本电脑，第二天在地铁站台上看到了乙贴出的寻物启事寻找丢失的电脑，并称“如有人捡到后送回，将给予1000元的酬劳”，甲见其告示中所描述的电脑与自己捡到的完全相同，于是将笔记本归还给乙，根据《物权法》的规定，下列说法正确的是( )。

A.乙如果反悔的，经过说明后可以不支付1000元的报酬

B.乙不得反悔，必须按照悬赏广告中的报酬金额支付

C.乙可以与甲协商支付报酬，但不得低于1000元

D.乙在寻物启示中约定支付报酬的行为违法且违背社会道德，有关酬劳的约定无效

16.甲、乙、丙三人同时在沙滩上发现一颗大珍珠，暂时交给丙保管。甲和乙商定用这颗珍珠去换一艘小渔船，但丙不同意，私自去邻村换了一头毛驴。下列说法错误的是()。

A.丙私自去邻村换毛驴的行为属于效力待定行为

B.只要甲和乙两人同意，就可以用这颗珍珠去换小渔船

C.必须甲、乙、丙三人都同意，才能用这颗珍珠去换小渔船

D.丙可以随时请求将珍珠变卖，就取得的价款予以分割

17.赵某向张某借款，以自己的一台便携式电脑作为抵押，并在抵押合同中约定到期不清偿该便携式电脑即归张某所有，但未办理登记手续。对此，下列说法符合规定的是( )。

A.因该便携式电脑未办理登记，该抵押合同不生效

B.因约定流质条款，该抵押合同不生效

C.因约定流质条款，该抵押合同的流质条款无效，但该抵押合同有效

D.因约定流质条款，该抵押合同的流质条款无效，但该抵押合同的效力处于不确定状态

18.抵押权和质押权都是担保物权，两者有一定的区别，对此表述错误的是( )。

A.抵押的标的物既可以是动产也可以是不动产;质押的标的物则不包括不动产

B.抵押权的设定不要求移转抵押物的占有;质权的设定一般要移转占有

C.抵押人可以继续对抵押物占有、使用、收益;质押人不能直接对质押物进行占有、使用、收益

D.抵押权设立需要办理登记;质押权设立不需要办理登记

二、多项选择题

1.根据《物权法》的相关规定，下列说法错误的是( )。

A.一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由所有权人取得

B.无权占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，占有人应当承担赔偿责任

C.不动产物权发生变动时，由不动产权利人向其住所地的登记机构办理登记手续

D.征用是指国家为了公共利益的需要而依法强制取得原属于私人或者集体所有的所有权或者其他物权的行为

2.我国《物权法》规定的基本原则包括( )。

A.平等保护原则

B.物权法定原则

C.一物一权原则

D.公示、公信原则

3.甲将自行车借给乙使用。对此，下列说法正确的有( )。

A.乙对自行车的占有属于他主占有

B.乙对自行车的占有属于间接占有

C.乙对自行车的占有属于有权占有

D.乙对自行车的占有属于善意占有

4.甲企业借用乙企业的一台机器设备，后甲企业将该设备以合理的价格转让给了善意的丙企业，下列说法正确的是( )。

A.乙企业有权追回该设备

B.丙企业取得该设备的所有权

C.乙企业无权追回该设备

D.乙企业仍享有该设备的所有权

5.关于排除妨害及消除危险请求权的规定，下列说法正确的有( )。

A.妨害人一定是具有过错

B.对尚未发生但又确有可能发生的妨害，权利人也有权行使物上请求权

C.排除妨害的费用由侵害人负担

D.妨害行为必须是非法的

6.下列关于所有权的表述中，符合法律规定的有( )。

A.所有权是一种绝对权

B.所有权具有排他性

C.所有权的义务主体是特定的

D.所有权实行一物一权

7.下列属于业主享有的建筑物共有部分的共有权的是( )。

A.电梯、过道

B.业主的卧室

C.公共绿地

D.公用设施

8.共有关系中就共同财产设定抵押时，下列说法正确的有( )。

A.如果是按份共有，则按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押

B.如果是按份共有，抵押无效

C.如果是共同共有，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押

D.如果是共同共有，其他共有人不同意的，抵押无效

9.对于地役权，下列说法正确的有( )。

A.为他人土地利用提供便利的土地称为供役地

B.享有地役权的土地称为需役地

C.地役权具有独立性

D.地役权具有不可分性

10.下列关于抵押人权利的表述中，正确的有( )。

A.抵押人享有对抵押物的占有权

B.抵押人享有对抵押物的处分权

C.抵押人可以将同一抵押物设立多项抵押权

D.抵押人可以决定对抵押是否办理登记来源:考试大-注册会计师考试

11.关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法正确的是( )。

A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权已登记的先于未登记的受偿

C.抵押权未登记的，按照债权比例清偿

D.顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权

12.关于最高额抵押，下列说法正确的有( )。

A.最高额抵押权的设定是对将来发生的债作担保

B.最高额抵押权设立前已经存在的债权，自动转入最高额抵押担保的债权范围

C.如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限

D.如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿

13.以( )出质的，应当向有关部门办理出质登记。

A.依法可转让的股票

B.商标专用权

C.专利权

D.著作权中的财产权

14.下列各项权利质押，其质权自办理出质登记时设立的是( )。

A.以仓单质押

B.以提单质押

C.以上市公司流通股权质押

D.以非上市公司可以转让的股权质押

15.关于留置权的效力，下列说法正确的有( )。

A.留置权的效力还及于从物、孳息和代位物

B.留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额

C.债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限

D.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿

16.根据《物权法》规定，拾得遗失物的处理规则包括( )。

A.拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门

B.遗失人发出悬赏广告，愿意支付一定报酬的，不得反悔

C.招领公告期限内无人认领的，遗失物可以归拾得人所有

D.拾得人拒不返还遗失物，按侵权行为处理

17.甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款，下列说法正确的有( )。

A.因没有办理登记手续，乙对该汽车的抵押权不成立

B.乙对该汽车的抵押权成立

C.因为丙属于善意第三人，乙无权要求丙退还该汽车

D.乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权

答案部分

一、单项选择题

1.【正确答案】 C

【答案解析】 本题考核点是原物与孳息。C选项属于天然孳息。孳息是指物或者权益而产生的收益，包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是原物根据自然规律产生的物。

2.【正确答案】 D

【答案解析】 本题考核点是物的概念。雪在物理上是物，在民法上因为它不能为人所控制、利用，因此不是民法上的物;金牙本身是物，但是镶在嘴里的金牙已与人体连为一体，就不能称之为民法上的物;自身不具备物质性的财产或财产权利，虽能给权利人带来物质利益，但不是民法上的物，因此商标不是民法上的物。

3.【正确答案】 D

【答案解析】 本题考核点是占有改定。所谓占有改定，是指动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有，而受让人则取得对标的物的间接占有以代替标的物的现实交付。

4.【正确答案】 B

【答案解析】 本题考核点是征收与征用。无论征收还是征用，除了适用于所有权外，还可以适用于用益物权，如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利。

5.【正确答案】 D

【答案解析】 本题考核点是业主共同管理权。对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施的行为则应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

6.【正确答案】 A

【答案解析】 本题考核按份共有。根据规定，按份共有人按各自的确定的份额享有所有权的，可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

7.【正确答案】 B

【答案解析】 本题考核抵押登记的规定。根据《物权法》的规定，(1)学校的教学设施不得作为抵押财产，因此选项A错误。(2)正在建造的建筑物设定抵押，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立，因此选项B符合题意。(3)正在建造中的船舶、航空器可以设定抵押，但正在建造中的其他交通运输工具，不得作为抵押财产，因此选项C错误。

8.【正确答案】 A

【答案解析】 本题考核抵押权效力的相关规定。如果抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

9.【正确答案】 B

【答案解析】 本题考核抵押权的效力。抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权，但不得超出余额部分。

10.【正确答案】 D

【答案解析】 本题考核抵押物拍卖的清偿顺序。抵押物折价或者拍卖，变卖所有的价款，当事人没有约定的，清偿顺序如下：(1)实现抵押权的费用;(2)主债权的利息;(3)主债权。 来源:考试大-注册会计师考试

11.【正确答案】 C

【答案解析】 本题考核点是质权的设立。以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立。

12.【正确答案】 A

【答案解析】 本题考核点是抵押的概念。抵押是指债务人或者第三人不转移对其确定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。是否转移标的物的占有是抵押权与质权的重要区别。

13.【正确答案】 C

【答案解析】 本题考核点是所有权取得。继承是依赖于原所有人的意志而取得财产的所有权，不属于财产所有权的原始取得。

14.【正确答案】 A

【答案解析】 本题考核所有权取得的特别规则。根据规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;但是除法律另有规定外，即：受让人受让该不动产或者动产时是善意的;以合理的价格转让，符合法定条件的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。本题中，丙为恶意的受让人，且价非合理，因此乙有权追回该电脑。

15.【正确答案】 B

【答案解析】 本题考核拾得遗失物的处理规则。根据规定，遗失人发出悬赏广告，愿意支付一定报酬的，不得反悔。本题中，乙已经发出了寻物的悬赏广告，因此不能反悔。

16.【正确答案】 C

【答案解析】 本题考核点是按份共有和共同共有。①无论甲、乙、丙三人对珍珠是按份共有或者共同共有，丙私自去邻村换毛驴的行为都构成对整个共有物的无权处分，属于效力待定行为。因此A选项正确。②甲、乙、丙三人对珍珠并没有约定为按份共有或者共同共有，此时应视为按份共有。所以，只需占份额2/3以上的按份共有人(甲、乙)同意，就可以对珍珠做出有效的处分行为。因此B选项正确，C选项错误。③没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。因此D选项正确。

17.【正确答案】 C

【答案解析】 本题考核流质条款的规定。当事人在签订抵押合同时，在合同中约定债务履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的条款，为“流质条款”。流质条款无效，并不影响抵押合同其他条款的效力。

18.【正确答案】 D

【答案解析】 本题考核点是抵押权和质押权的区别。对于特定的标的物，抵押权和质押权的设立都需要办理登记。来源:考试大-注册会

二、多项选择题

1.【正确答案】 ABCD

【答案解析】 本题考核点是物权法律制度的相关规定。一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由用益物权人取得，因此选项A的说法错误;无权占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，“恶意占有人”应当承担赔偿责任，因此选项B的说法错误;不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，因此选项C的说法错误;征用是指国家为了公共利益的需要而依法强制取得原属于私人或者集体所有的财产的使用权的行为。本题应当为征收的概念，因此选项D的说法错误。

2.【正确答案】 ABCD

【答案解析】 本题考核物权法的基本原则。

3.【正确答案】 AC

【答案解析】 本题考核点是占有的种类。直接占有是指直接对物进行事实上的管领的控制，本题中乙属于直接占有。善意占有是无权占有的一种，本题中乙属于有权占有，所以不属于善意占有。

4.【正确答案】 BC

【答案解析】 本题考核所有权取得的特别规则。根据规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，但是除法律另有规定外，符合法定条件的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。本题中，丙企业为善意的受让人，并且支付了合理的价格，因此可以取得设备的所有权。

5.【正确答案】 BCD

【答案解析】 本题考核物权保护。权利人在请求排除妨害时，妨害人是否具有过错，不影响权利人提出请求。但是妨碍行为必须是非法的，权利人不仅可以对已经发生的妨碍请求排除，也可以对未发生但确有可能发生的妨碍请求消除危险。

6.【正确答案】 ABD

【答案解析】 本题考核点是所有权的特征。所有权的义务主体是不特定的，所有人之外的任何不特定的民事主体都负有不作为的义务，都属于义务主体。

7.【正确答案】 ACD

【答案解析】 本题考核共有部分的共有权。业主的卧室属于业主的专有部分，不属于共有部分。

8.【正确答案】 ACD

【答案解析】 本题考核点是以共同财产设定抵押的相关规定。在共有关系中就共同财产设定抵押，法律有特别规定：如果是按份共有，则按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押;如果是共同共有，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押，否则抵押无效，但是其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意。

9.【正确答案】 ABD

【答案解析】 本题考核地役权的概念及属性。地役权具有从属性。

10.【正确答案】 ABC

【答案解析】 本题考核点是抵押权的设定。以法律规定的财产设立抵押时，应当办理抵押登记。 来源:考试大-注册会计师考试11.【正确答案】 ABCD

【答案解析】 本题考核抵押权清偿的规定。以上的四种说法都是正确的。

12.【正确答案】 ACD

【答案解析】 本题考核点是最高额抵押。根据《物权法》规定，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

13.【正确答案】 ABCD

【答案解析】 本题考核可以办理出质的财产范围。根据规定，以依法可以转让的股票、商标专用权，专利权、著作权中的财产权出质的，应当向有关部门办理出质登记。

14.【正确答案】 CD

【答案解析】 本题考核权利质押的设立。有价证券(包括仓单、提单)的质押，质权自权利凭证交付质权人时设立。可以转让的股权，无论是否为上市公司，均应办理出质登记，只是登记机构不同而已。

15.【正确答案】 ABCD

【答案解析】 本题考核点是留置权的效力。

16.【正确答案】 ABD

【答案解析】 本题考核点是拾得遗失物。自有关部门发出招领公告之日起6个月内无人认领的，遗失物归国家所有。

17.【正确答案】 BC

【答案解析】 本题考核点是抵押登记。当事人以交通运输工具设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。如果没有登记，不能对抗善意第三人。

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