知识点：增值税专用发票

1.专用发票的领购

专用发票只限一般纳税人领购使用，小规模纳税人和非增值税纳税人不得领购使用。

2.专用发票的使用

一般纳税人销售货物(包括视同销售货物在内)、提供应税行为、应税劳务，必须向购买方开具专用发票。

下列情形不得开具专用发票：

(1)向消费者个人销售货物、服务、无形资产、不动产或应税劳务的;

(2)适用免征增值税规定的;

(3)小规模纳税人销售货物、服务、无形资产、不动产或应税劳务的。

【提示】购买方索取专用发票的，小规模纳税人可向税务申请代开。

3.征收机关

营改增，由国税负责征收。

纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，国税暂委托地税代征。

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