(三)

2011年4月，顾先生独自完成一部短篇小说，随后，他将小说全文上传到个人在某网站设

立的博客上，并注明“如需转载，请征得作者本人同意”。2011年8月，顾先生将小说作了部分修改后寄给A杂志社，A杂志社于2012年2月在其杂志上刊登了顾先生的小说。2012年5月，顾先生发现其小说出观在B出版社出版的小说汇编杂志上，而且没有署名;与此同时，C网站的文学栏目也将顾先生的小说复制过来供网民免费阅读。

根据《著作权法》的规定，回答下列问题：

1.顾先生从2011年8月享有该部小说的著作权的说法正确吗?说明理由。

2.A杂志社是否可以修改顾先生的小说以符合杂志出版的要求?说明理由。

3.B出版社侵犯了顾先生哪些著作权?

4.C网站复制顾先生的小说供网民免费阅读的行为合法吗?说明理由。

5.顾先生的好友丁某在经过顾先生同意的情况下，将该小说甲翻译成英文小说乙，那么小说甲的著作权由顾先生和丁某共同享有，这种说法对吗?说明理由。

(四)

甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定： 租赁期限自1008年1月1日至2011年12月31日，租金为每月6 000元，在每月初的前3天支 付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。

2009年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房卖给

丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1 000元，丙企业表示同意。

2009年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理

睬。乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用5 000元。

2009年10月，乙公司另购买了一座办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于 2010年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6 000元，乙公司表示，维修费用可以抵销5 000元租金，只愿意再支付l000元，但不同煎解除租赁合同。

根据《合同法》，的有关规定，回答下列问题：

1.丙企业取得租赁楼房的所有权后，可否以自己不是租赁合同的当事人为由解除租赁合同?简要说明理由。

2.丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。

3.乙公司可否以维修费用抵销5 000元租金?简要说明理由。

答案：

(三)

1.这冲说法是错误的。顾先生从完成该部小说时即对其享有著作权，而不论其是否发表。

2.顾先生如果授权A杂志社修改该小说，A杂志社可以修改;否则，A杂志社不得擅自修改顾先生的小说。

3.B 出版社侵犯了顾先生对该作品的署名权、复制权、汇编权以及发行权。

4.C网站的行为不合法。C网站使用顾先生的小说作品，应当与其订立许可使用合同，除非该使用属于法定情形。C网站将该小说复制给网民免费阅读，不属于法定情形。C网站未经顾先生许可而使用其作品，构成违反《著作权法》的行为。

5.不对。小说甲的著作权应由顾先生独自享受，丁某仅对翻译后的英文小说乙享有著作权。

(四)

1.丙不能解除租赁合同。租赁物在租赁期间发生所有权变更的，不影响租赁合同的效力。 在本题中，原租赁合同在有效期限内(2011年12月31日之前)对受让人丙继续有效，丙不能以自己不是租赁合同的当事人为由解除租赁合同。

2.丙可以主张解除租赁合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在本题中。由于乙企业转租时未经出租人丙同意，因此，出租人丙可以主张解除租赁合同。

3.乙公司可以维修费用抵销5 000元租金。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修。维修费用由出租人负担。在本题中，5 000元的维修费用应当由出租人丙负担，因此，乙公司可以维修费用抵销5 000元租金。

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（责任编辑：中原茶仙子）

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