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资产评估师《资产评估》重点考试题(7)

发表时间:2017/4/20 11:54:46 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
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1、 对评估结果价值类型的选择必须要考虑( )因素。

A.评估方法

B.评估计划

C.评估目的

D.行业管理

标准答案: c

2、 下列因素中,( )是决定资产评估结果价值类型的重要条件之一。

A.评估中使用的评估方法

B.评估中遵循的评估原则

C. 评估中执行的评估程序

D. 评估中依据的市场条件

标准答案: d

3、 评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元,年折旧及摊销额为200万元,净资产总额为2000万元,企业适用的所得税税率为33%。同行业的同类型 上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8,平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5,仅就上述数据分析,被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近 于( )万元。

A.4288

B.5000

C.5360

D.8000

标准答案: c

4、 被评估对象为一经营性资产,经评估人员分析预测,该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元,以后每年递增5万元,假设折现率为10%,收益期为20年,该资产的评估价值最接近于( )万元。

A.550

B.700

C.1000

D.1150

标准答案: b

5、 被评估设备购建于1993年,账面原值50万元,1998年对该设备进行技术改造,投资12万元,2000年对该设备进行评估,经调查,该类设备1993 年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%,则该设备的加权投资年限为( )

A.6.19年

B.6.03年

C.6.06年

D.6.23年

标准答案: a

解 析: 7×{[50×(130%/100%)] /[ [50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]}+2×{[12×(130%/125%)]×/[50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]}

=7×{65 / [65+12.48]}+2×{12.48/[[65+12.48]}

=6.19年

6、 一台数控机床,重置成本为200万元,已使用2年,其经济寿命为20年,现在该机床的数控系统损坏,估计修复费用为20万元,其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为( )。

A.38万元

B.18万元

C.20万元

D.30万元

标准答案: a

解 析:20+(200-20) (2/20)=38万元

7、 由于外部条件的变化引起资产闲置,收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。

A.实体性

B.经济性

C.功能性

D.内在性

标准答案: b

8、 预计待评估土地的年总收入为18万元,年总费用为10万元,剩余使用年限为10年,折现率为10%,则其评估价值最接近于( )万元。

A.110

B.61

C.49

D.80

标准答案: c

解 析:(18-10)×{〔1-(1+10%)-10〕/10%}=8×6.1446=49.1568万元

9、 甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司,甲企业以某项技术投资,该技术的重置成本为200万元,企业无形资产成本利润率为500%,乙企业以部分有 形资产投资,有形资产的重置成本为5000万元,成本利润率为15%。甲企业投资的无形资产的利润分成率为( )

A.3.85%

B.18.46%

C.17.27%

D.28.57%

标准答案: b

解 析:[200 (1+500%)]/{ [5000 (1+15%)]+ [200 (1+500%)]}= 17.27%

10、 某设备的年收益额为10万元,适用本金化率为10%,则该设备的评估价值为()

A、110万元

B、150万元

C、100万元

D、50万元

标准答案: c

解 析:10/10%=100万元

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