一、单项选择题(共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。)   
1.在目前的资产评估整个过程中，具有“事实判断”性质的评估环节是( )阶段。   
A.前期工作   
D.资产清查   
C.评定估算   
D.评估审核   
2.资产评估最基本的前提假设是( )假设。   
A.公开市场   
B.持续经营   
C.清算   
D.交易   
3.在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与( )相匹配。   
A.评估目的   
B.评估方法   
C.评估原则   
D.评估准则   
4.从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有( )。   
A.专业性   
B.咨询性   
C.市场性   
D.公正性   
5.某评估机构对一大型汽车厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床365台，账面原值为2555万元，评估人员将其中10台机床作为典型进行了详细评估，该10台机床的重置成本为84万元，其账面原值为70万元。若被评估的365台机床设备的平均成新率为60%，则该365台机床的评估值最接近于( )万元。   
A.1500   
B.1756   
C.1840   
D.3066   
6.某被评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%，则该设备的重置成本最接近于( )万元。   
A.157.35   
B.176.23   
C.185.75   
D.189.35   
7.两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30%以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，试问两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是( )。   
A.双方对残值的考虑不同   
B.双方对设备未来收益的预测不同   
C.双方对成新率的确定不同   
D.设备存在功能性贬值或经济性贬值，有一方未考虑　  
8.评估机构对某企业进行评估，预计该企业在评估基准日后的第一年净收益为100万元，由于新产品开发，以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元，若经营期无限、折现率为10%，则被评估企业的评估值最接近于( )万元。   
A.500   
B.750   
C.900   
D.1500   
9.某被评估资产未来每年可为企业带来的净收益为20万元，预计尚可使用10年，若折现率为10%，则该资产的评估值最接近于( )万元。   
A，108   
B.122   
C.175   
D.200   
10.被评估企业有一块土地，总面积1.5万平方米，为5年前通过购买方式取得，当时每平方米价格为2000元。在最近5年中，土地价格每年的上涨幅度分别为2%、5%、 —1%、4%、—2%，如果不考虑其他因素，则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于( )万元。   
A.3000   
B.3240   
C.3242   
D.3263   

（责任编辑：）