1、具有过渡性、辅助性的资产评估机构是( )。

A.评价功能

B.管理功能

C.鉴证功能

D.评值功能

【正确答案】B

2、向有关单位和个人支付回扣或者介绍费的行政处罚是( )。

A.警告

B.警告并责令改正

C.罚款并责令改正

D.吊销资格

【正确答案】B

3、清算价格的评估适用于( )的假设。

A.清算

B.继续使用

C.公开市场

D.企业主体

【正确答案】A

4、为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )。

A.功能性贬值

B.经济性贬值

C.实体性贬值

D.破产清算贬值

【正确答案】B

【答案解析】资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失，因此，由于政府行为导致的资产贬值应属于经济性贬值。

5、某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为( )。

A.1200万元

B.2000万元

C.3000万元

D.4000万元

【正确答案】A

6、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为( )。

A.4万元

B.5万元

C.4至5万元

D.无法确定

【正确答案】A

7、评估机构恶意降低收费的行政处罚是( )。

A.警告并责令改正

B.警告

C.罚款并责令改正

D.吊销资格

【正确答案】A

8、下列项目中，不属于推理要素的是( )。

A.前提

B.结论

C.推理过程

D.综合

【正确答案】D

【答案解析】综合是同分析相对立的一种方法，不属于推理的要素。

9、从理论上讲，评估人员对任何资产评估项目都应当考虑( )方法的适用性。

A.一种

B.二种

C.三种

D.四种

【正确答案】C

10、某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为( )万元。

A.2280

B.2420

C.2508

D.2600

【正确答案】C

【答案解析】被评估生产线的重置成本：1500×(100÷50)0.6×(1+10%)=2508(万元)。

11、了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的( )。

A.技术鉴定

B.使用情况鉴定

C.质量鉴定

D.磨损鉴定

【正确答案】C

【答案解析】对设备质量进行鉴定，主要应了解设备的制造质量、设备所处环境、条件对设备质量的影响、设备现时的完整性、外观和内部结构情况等。

12、运用使用年限法评估设备成新率时，一般首选( )作为设备的总使用年限。

A.自然寿命

B.经济寿命

C.技术寿命

D.折旧寿命

【正确答案】B

13、机器设备的技术寿命是指( )。

A.从评估基准日到设备报废为止的时间

B.从设备使用到技术过时经历的时间

C.从评估基准日到设备技术过时的时间

D.从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间

【正确答案】B

14、土地使用权出让的最高年限由( )确定。

A.县政府

B.地市级政府

C.省政府

D.国务院

【正确答案】D

【答案解析】土地使用权价格可因土地使用年限的长短区分为各种年期的使用权价格，其出让的最高年限由国务院确定。

15、某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼地价为( )。

A.250元/平方米

B.500元/平方米

C.1000元/平方米

D.4000元/平方米

【正确答案】A

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