税务师

一、单项选择题

1.下列各项中，应当征收房产税的是( )。

A.行政机关所属的招待所使用的房产

B.自收自支事业单位按政府规定的价格向职工出租的单位自有房屋

C.施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房

D.邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以外的房产

2.下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是( )。

A.房屋产权出典的由出典人纳税

B.产权属国家所有的由经营管理单位纳税

C.房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税

D.产权人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人纳税

3.企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以( )为房产税的计税依据。

A.取得的分红

B.房产市值

C.房产净值

D.房产余值

4.下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是( )。

A.地下建筑物以应税房产原值为计税依据

B.地下建筑物以房产原价的70%作为计税依据

C.地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值

D.地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值

5.某企业有房产原值1200万元，2009年6月1日将其中的40%用于对外投资，不承担投资风险，投资期限为3年，当年取得固定利润分红24万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2009年度应缴纳的房产税为(　)元。

A.115200

B.117120

C.120960

D.144000

6.某企业有单独两处地下建筑物，一处为地下仓库，一处为停车厂，分别为工业用途房产和非工业用途房产。房产原值分别为25万元和15万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。同时规定：工业用途地下建筑房产可以原价的60%作为应税房产原值;商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70%作为应税房产原值。则该单位就两处地下建筑物每年应缴纳的房产税合计为(　)元。

A.2288

B.2576

C.2142

D.2864

7.某企业2009年委托施工企业修建物资仓库，8月中旬办理验收手续，工程结算支出100万元，并按此价值计入固定资产核算，已知当地省政府确定计算余值的扣除比例为30%。该企业新建仓库2009年度应缴纳房产税( )元。

A.8400

B.3500

C.5600

D.2800

8.某大型企业其生产用房原值7800万元，还拥有一个内部职工医院、一个幼儿园、一个超市和一个学校，房产的原值分别为320万元、100万元、300万元和240万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业应缴纳房产税( )万元。

A.76.80

B.77.76

C.78.72

D.82.56

9.房产不在同一地方的纳税人，应(　)的税务机关缴纳房产税。

A.向户口所在地

B.向纳税人居住的房产所在地

C.按房产的坐落地点，分别向房产所在地

D.按房产的坐落地点，选择向任一处房产所在地

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