税务师

纳税义务发生时间

1.原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起缴纳房产税;

2.纳税人自建房屋用于生产经营，自建成次月起缴纳房产税;

3.纳税人委托施工企业建房的，从办理验收手续次月起纳税;在办理验收手续前已使用的，从使用当月起计征房产税。

4.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用次月起缴纳房产税。

5.纳税人购置存量房地产，自房产证签发次月起缴纳房产税。

6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税。

7.房地产开发企业自用出租、出借本企业建造的商品房，自房产使用或交付次月起缴纳房产税。

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