土地登记代理人

一、考试目的

考察应试人员在土地登记业务中，对地籍调查任务的操作能力，包括对地籍调查内容、程序、方法、技术要求的掌握程度，对地籍调查相关技术标准、规范的理解和应用能力。

二、考试基本要求

(一)初始地籍调查

1.根据地籍调查的作用、内容、特点及分类，掌握地籍调查的基本技术依据、初始地籍调查的工作程序和地籍变更的内容。

2.依据《全国土地利用现状分类》以及新旧土地分类的转换关系，确定地籍调查中宗地或图斑土地利用类型。

3.掌握初始权属调查的工作程序、工作内容、特点，宗地权属状况调查的具体内容。

4.根据街道、街坊、宗地的划分标准，在地籍调查工作用图上划分地籍街道、街坊及宗地。

5.熟悉界址调查的程序及界址认定的要求，判别地籍调查中界址调查的合理性。

6.根据地籍编号的原则和方法，确定宗地地籍编号。

7.根据宗地草图的绘制方法及要求，判别宗地草图上的填写内容。

8.根据地籍调查表的填写要求，确定填写要素，填写地籍调查表中的相关内容。

9.根据《城镇地籍调查规程》，掌握初始地籍调查中工作范围、工作底图、预编宗地号的方法及要求;掌握平面控制测量的基本要求、技术指标及布设方法;掌握地籍细部测量的内容、方法及其特征，

10.按照界址点的测量精度及适用范围，选择测定界址点的方法，确定界址点参数。

11.根据地籍图的测制要求，判别地籍图、宗地图的要素。

12.按照面积量算的方法及要求，计算宗地(地块)面积及其他分项面积。

13.GPS技术、遥感技术在地籍测量中的应用。

14.初始地籍调查成果的检测方法及要求。

(二)变更地籍调查及农村土地调查等

1.根据初始登记、变更登记的有关要求，确定变更地籍调查中宗地权属状况调查的方法、程序。

2.掌握地籍编号变更的方法，宗地草图变更的方法，界址点编号及地籍调查表变更的方法。

3.变更地籍测量的内容、分类、方法及特征。

4.按照界址点精度要求，选择界址点的检测方法，确定界址点的合理性。

5.在宗地分割或边界调整的地籍测量中，选择界址点放样的方法，计算界址点放样数据。

6.变更地籍测量中，掌握宗地面积变更的方法及要求，地籍图、宗地图等资料的变更要求。

7.熟悉地籍调查成果在城乡规划、城乡建设、土地管理及房产管理中的应用。

8.依据农村土地调查的内容、程序、要求及成果资料的主要内容形式等开展农村土地调查。

9.根据农村土地利用现状调查的方法、要求，确定农村土地调查资料收集的内容，选择农村土地权属调查的方法，编制农村土地利用现状图。

10.根据集体土地所有权调查的内容及要求，测定界址点，填制权属调查表，编制农村地籍图。

11.掌握土地勘测定界的工作程序、内容;编制土地勘测定界图、土地勘测定界报告。

12.按照界址点的放样测量精度要求，选择放样界址点的方法，确定放样参数。

13.地籍管理信息系统的组成，地籍管理信息系统中各子系统的结构及功能。

（责任编辑：中大编辑）

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