不动产登记代理人

1.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是()。

A.国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见

B.申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料

C.申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止

D.当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼

【答案】C

2.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是()。

A.土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题

B.是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议

C.先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷

D.先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属

【答案】C

【解析】土地权属争议是请求处理的同一宗土地上基于同一事实而发生的争议，一方认为是确权纠纷，另一方认为是侵权纠纷。实践中，可能出现这样的情况：请求确权的一方向行政机关提出申请，请求解决侵权纠纷的一方向人民法院提起诉讼。在这种情况下，只有先确定土地权属，才能解决土地侵权纠纷。

3.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由()管辖。

A.乡级人民政府　　B.县级国土资源行政主管部门

C.市级国土资源行政主管部门　　D.省级人民政府

【答案】B

【解析】原则上，县级国土资源行政主管部门管辖本行政区域内的土地权属争议。但也可以根据案件性质、影响确定管辖。

4.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是()。

A.跨县级行政区域的　　B.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的

C.在本行政区域内有较大影响的　　D.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的

【答案】A

【解析】省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件：①跨设区的市、自治州行政区域的;②争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的;③争议一方为军队，且涉及土地面积较大的;④在本行政区域内有较大影响的;⑤同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的。跨县级行政区域的土地权属争议案件由设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理。

5.土地权属争议案件最终由()作出处理决定。

A.上级国土资源行政主管部门　　B.同级人民政府

C.上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府　　D.上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同

【答案】B

【解析】根据《土地权属争议调查处理办法》第四条的规定，土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责;对需要依法作出处理决定的，由其拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定。

6.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起()内，依照有关规定，将调解书送达当事人。

A.45天　　B.30天　　C.15天　　D.10天

【答案】C

7.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是()。

A.王某有权要求刘某回避　　B.张某应当回避

C.刘某应当申请回避　　D.刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。

【答案】B

8.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是()。

A.土地权属争议案件的承办人不适用回避制度　　B.承办人与争议案件有利害关系的应当回避

C.当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避

D.承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定

【答案】A

【解析】《土地权属争议调查处理办法》第十六条规定，承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避;当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避。承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定。据此规定，承办人也是适用回避制度的。

9.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是()。

A.土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责

B.个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理

C.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理

D.在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理

【答案】C

【解析】争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门受理。

10.关于调解书及其效力，下列说法正确的是()。

A.调解达成协议的，应制作调解书　　B.双方当事人签名或者盖章之后调解书生效

C.调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力　　D.调解书一旦达成不能反悔

【答案】A

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（责任编辑：gx）

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