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2018年土地登记代理人考试《代理实务》易考点模拟题5

发表时间:2017/9/20 16:05:04 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
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1、 物权的变动必须通过法定的()方式才能产生法律效力。

a.公开

b.公正

c.公平

d.公示

标准答案:a

解析:物权的变动必须通过法定的公示方式才能产生法律效力。

2、 英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是()。

a.契约登记制度

b.权利登记制度

c.托伦斯登记制度

d.实体登记制度

标准答案:a

解析:英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是契约登记制度。

3、 德国采用的土地登记制度是()。

a.契约登记制度

b.权利登记制度

c.托伦斯登记制度

d.实体登记制度

标准答案:b

解析:德国采用的土地登记制度是权利登记制度。

4、 东南亚国家采用的土地登记制度是()。

a.契约登记制度

b.权利登记制度

c.托伦斯登记制度

d.实体登记制度

标准答案:c

解析:东南亚国家采用的土地登记制度是托伦斯登记制度。

5、 托伦斯登记制度为()托伦斯所创。

a.美国人

b.法国人

c.澳大利亚人

d.德国人

标准答案:c

解析:托伦斯登记制度为澳大利亚人托伦斯所创。

6、 契约登记制度为()首创。

a.美国

b.法国

c.澳大利亚

d.德国

标准答案:b

7、 出让国有土地使用权的最高使用期限为40年的是( )。

a.居住用地

b.工业用地

c.商业、旅游、娱乐用地

d.科教文体卫用地

标准答案:c

8、 关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是( )。

a.出让土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押

b.地上建筑物、其他附着物抵押时,其适用范围内的土地也随之抵押

c.应签订抵押合同,合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定

d.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当办理抵押登记

标准答案:d

9、 出租人和承租人应当在租赁合同签订后()日内,申请土地使用权出租登记。

a13

b14

c15

d16

标准答案:c

10、 英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是()。

a.契约登记制度

b.权利登记制度

c.托伦斯登记制度

d.实体登记制度

标准答案:a

更多关注:

2018年土地登记代理人零基础通关培训

(责任编辑:gx)

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