不动产登记代理人

11.土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的，应当()。

A.以土地权属争议的另一方为被告　　B.以处理争议的政府为被告

C.以处理争议的政府为第三人　　D.向人民法院提起民事诉讼

【答案】B

【解析】对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告提起诉讼，该诉讼在性质上属于行政诉讼。

12.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起()内提出调查处理意见。

A.6个月　　B.3个月　　C.15个月　　D.10个月

【答案】A

13.下列不属于土地权属争议证据类型内容的是()。

A.人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图　　B.人民政府颁发的确定土地权属的凭证

C.争议双方当事人依法达成的书面协议　　D.调解应当符合自愿、合法原则，不得强迫

【答案】D

14.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院()。

A.应告知其先申请行政处理　　B.应告知其先通过协商方式处理

C.若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼　　D.可以直接受理

【答案】D

【解析】土地侵权纠纷可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处，或者以侵权人为被告提起民事诉讼。根据最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见》第九十六条的规定，因土地侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理。

15.在土地侵权纠纷中，当事人()。

A.应适用行政程序　　B.应适用司法程序

C.可以选择行政程序或者司法程序　　D.应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序

【答案】C

【解析】土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于，土地确权应先通过行政程序处理，而侵权纠纷的处理可以由当事人选择行政程序或者司法程序。

16.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是()。

A.国有土地所有权　　B.无人使用的荒地使用权　　C.集体土地使用权　　D.无人使用的国有空地

【答案】C

【解析】侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权不按土地侵权纠纷处理。因为无具体利益主体行使救济权，可以由政府有关部门用行政手段查处，而不用民事方法。

17.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起()。

A.10日　　B.30日　　C.60日　　D.90日

【答案】B

【解析】诉讼对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人可以向人民法院起诉。诉讼时效为收到行政处理决定之日起30日。

18.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是()。

A.国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查

B.在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见

C.认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人

D.被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据

【答案】D

【解析】被申请人在接到申请书副本之日起30个工作日内提交答辩书和有关证据。

19.下列选项中，颁布于2003年的是()。

A.《土地管理法》　　B.《土地权属争议处理暂行办法》

C.《土地权属争议调查处理办法》　　D.《物权法》

【答案】C

【解析】A项最新修订于2004年;B项是在1995年颁布的;D项是在2007年颁布的。

20.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是()。

A.争议的事实、理由和要求　　B.认定的事实

C.适用的法律、法规等依据　　D.争议双方当事人依法达成的书面协议

【答案】D

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（责任编辑：gx）

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