土地登记代理人

11、 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的,原国有土地使用权人应当在( ),申请国有土地使用权注销登记.

  A.土地行政主管部门收回土地使用权的15日内

  B.土地行政主管部门收回土地使用权的30日内

  C.土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内

  D.土地行政主管部门收回土地使用权的同时

  标准答案:d

  解析:注销登记一般是同时进行,或期满15日内申请,或终止日15日内申请.

  12、 土地他项权利注销登记,其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行,在"登记的其他内容及变更登记事项"栏土地他项权利登记条款上加盖( )印章.

  A.终止

  B.变更

  C.取消

  D.注销

  标准答案:d

  解析:土地他项权利注销登记,其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行,在"登记的其他内容及变更登记事项"栏土地他项权利登记条款上加盖注销印章.

  13、 补发的土地证书应注明"补发"字样,时间以( )为准.

  A.补发证书日

  B.申请补发证书日

  C.土地登记卡登记日

  D.申请日

  标准答案:c

  14、 物权的变动必须通过法定的()方式才能产生法律效力.

  A.公开

  B.公正

  C.公平

  D.公示

  标准答案:d

  解析:物权的变动必须通过法定的公示方式才能产生法律效力.

  15、 英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是().

  A.契约登记制度

  B.权利登记制度

  C.托伦斯登记制度

  D.实体登记制度

  标准答案:a

  解析:英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是契约登记制度.

  16、 德国采用的土地登记制度是().

  A.契约登记制度

  B.权利登记制度

  C.托伦斯登记制度

  D.实体登记制度

  标准答案:b

  解析:德国采用的土地登记制度是权利登记制度.

  17、 东南亚国家采用的土地登记制度是().

  A.契约登记制度

  B.权利登记制度

  C.托伦斯登记制度

  D.实体登记制度

  标准答案:c

  18、 托伦斯登记制度为()托伦斯所创.

  A.美国人

  B.法国人

  C.澳大利亚人

  D.德国人

  标准答案:c

  解析:托伦斯登记制度为澳大利亚人托伦斯所创.

  19、 契约登记制度为()首创.

  A.美国

  B.法国

  C.澳大利亚

  D.德国

  标准答案:b

  20、 有关土地登记的程序性法律依据中( )是最重要的一部规定.

  A.《中华人民共和国土地管理法》

  B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

  C.《土地登记规则》

  D.《中华人民共和国土地管理法实施条例》

  标准答案:c

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（责任编辑：gx）

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