土地登记代理人

21.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是()。

A.个人之间　　B.个人与单位之间法规　　C.单位与单位之间　　D.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的

【答案】D

【解析】ABC三项的争议都可以由县级国土资源行政主管部门调查处理，也可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。D项土地权属争议案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理。

22.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是()。

A.土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责

B.个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理

C.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理

D.在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理

【答案】C

【解析】争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门受理。

23.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由()管辖。

A.乡级人民政府　　B.县级国土资源行政主管部门

C.市级国土资源行政主管部门　　D.省级人民政府

【答案】B

【解析】原则上，县级国土资源行政主管部门管辖本行政区域内的土地权属争议。但也可以根据案件性质、影响确定管辖。

24.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是()。

A.跨县级行政区域的　　B.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的

C.在本行政区域内有较大影响的　　D.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的

【答案】A

【解析】省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件：①跨设区的市、自治州行政区域的;②争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的;③争议一方为军队，且涉及土地面积较大的;④在本行政区域内有较大影响的;⑤同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的。跨县级行政区域的土地权属争议案件由设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理。

25.土地权属争议案件最终由()作出处理决定。

A.上级国土资源行政主管部门　　B.同级人民政府

C.上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府　　D.上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同

【答案】B

【解析】根据《土地权属争议调查处理办法》第四条的规定，土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责;对需要依法作出处理决定的，由其拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定。

26.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当()。

A.提交书面或者口头的申请　　B.亲自申请，不能由他人代理

C.提交有关的证据材料　　D.不负有举证的责任

【答案】C

【解析】土地权属争议的申请人应提交书面申请书和有关的证据材料，即申请人负有举证的责任。申请人也可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理。

27.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是()。

A.国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查

B.在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见

C.认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人

D.被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据

【答案】D

【解析】被申请人在接到申请书副本之日起30个工作日内提交答辩书和有关证据。

28.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是()。

A.土地权属争议案件的承办人不适用回避制度　　B.承办人与争议案件有利害关系的应当回避

C.当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避

D.承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定

【答案】A

【解析】《土地权属争议调查处理办法》第十六条规定，承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避;当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避。承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定。据此规定，承办人也是适用回避制度的。

29.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下()规定。

A.国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证　　B.调查中实行举证责任倒置

C.根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得　　D.承办人可以向有关单位和个人调查取证

【答案】D

【解析】调查中，证据取得的方式主要有两种，由当事人提供和由承办人调查取得两种方式。土地权属争议的双方当事人对各自提出的事实和理由负有举证责任。承办人可以向有关单位和个人调查取证，必要时也可以直接调查取证。

30.关于调解书及其效力，下列说法正确的是()。

A.调解达成协议的，应制作调解书　　B.双方当事人签名或者盖章之后调解书生效

C.调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力　　D.调解书一旦达成不能反悔

【答案】A

【解析】调解达成协议的，应制作调解书，同时双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效。生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据。对经调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或者双方反悔的，国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定

更多关注:

2018年土地登记代理人零基础通关培训

（责任编辑：gx）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页