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2019年注册城乡规划师考试《相关知识》复习考点(3)

发表时间:2019/1/9 17:28:06 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
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2019年注册城乡规划师考试《相关知识》复习考点汇总

2019年注册城乡规划师考试《相关知识》复习考点(3)

住宅的组成,根据家庭生活行为单元的不同可以将户分为居住辅助、交通、其他四大部分。

根据住宅基本平面类型可将住宅建筑分为独立式住宅、联立(并列)式住宅、联排式住宅、单元式住宅、外廊式住宅、内廊式住宅、跃层式住宅等。按照层数的不同,可将住宅建筑分为四类:低层住宅:1-3层;多层住宅:4-6层;中高层住宅:7-9层; 高层住宅10-30 层。

低层住宅:独院式(独立式) ;双联式(联立式) ;联排式。

多层住宅:从高标准的要求来看,四层以下的住宅可不设电梯,四层以上的多层住宅也应该设置电梯。

单栋住宅的长度大于160m时应设4m宽、4m高的消防车通道,大于80m 时应在建筑物底层设人行通道。套型恰当;方便舒适(日照、采光、通风、隔声、隔热、防寒,保证每户至少有1间居室布置在良好朝向);交通便捷(交通面积,充分利用空间。结构与构造方案合理,管线布置尽量集中);造型美观。

单元组合方式有:平直组合、错位组合、转角组合、多向组合等。

三种交通组织:围绕楼梯间组织各户人口;以廊来组织各户人口;以梯廊间层(即隔层设廊,再由小梯通至另一层)组织各户人口。

辅助设施:位置要恰当、面积要紧凑、设备管线要集中。

平面类型及其特点:单元式、外廊式、内廊式、跃层式以及点式等形式。

①单元式(梯间式):每个单元设置1个楼梯,每个单元可安排2 -4户,由楼梯平台直接进入分户门。一梯2 户: 单元面宽较窄;一梯3 户:单朝向;一梯4户:室户布置在中间。

②外廊式:长外廊—对小面积套型比较合适;

短外廊—以一梯4 户居多,安静;

③内廊式:长内廊—两侧布置各户,楼梯服务户数多;

短内廊—安静;

跃层式—节省公共交通面积,增加户数,干扰少,采光、通风较好。每户面积大、居室多时较适宜。

④点式(集中式):建筑占地少,便于在小块用地上插建。但节能、经济性比条式住宅差。

平面形式:包括平面形状的局部变化,单元拼接形成的平面体形变化等。

高层住宅:

基本特点:可提高容积率,节约城市用地。可节省市政建设投资。可以获得较多的空间用'以布置公共活动场地和绿化,丰富城市景观。用钢量较大,一般为多层住宅的3-4倍。对居民生理和心理会产生一定的不利影响。

平面类型:

单元组合式:常见形式有矩形、T 形、十字形、Y 形等。

长廊式:有内长廊(较少)、外长廊和内外廊式(兼有)。

塔式:一般每层布置4-8 户。该形式目前采用较多。

跃廊式:每隔1、2层设有公共走廊,电梯利用率提高,节约交通面积对每户面积较大、居室多的户型较为有利。

垂直交通:12 层以上住宅楼设置电梯应不少于2 部。

消防疏散:防火云梯高度多在30-50m之间,高层住宅与周围建筑的间距是根据其高度和耐火等级而定的。

防火措施:提高耐火极限,将建筑物分为几个防火区,消除起火因素,安装火灾报警器。长廊式高层住宅一般应有2 部以上的电梯用以解决居民的疏散。

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