注册城乡规划师

考生关注：2020年注册城乡规划师考试真题及答案

试题七：(15分)

为统筹农村人居环境，推进乡村振兴，某镇三个相邻的行政村共同组织编制新的村庄规划，规划方案预留8%的建设用地为机动指标，为落实“一户一宅”的国家政策规定，局部调整了生态保护红线以新增部分宅基地。其次，为促进产业发展，三个村共同建设了小型农产品加工厂和农机具制造厂，为改善交通条件，将原联系三村之间3米的宽土路改造为9米水泥路。

试指出该村庄规划存在的主要问题并阐述理由

答：该方案存在的主要问题有：

(1)三村组织编制村庄规划主体不合法，村庄规划编制主体为乡镇人民政府

(2)预留8%建设用地机动指标不符合政策规定，不应超过5%

(3)调整生态保护红线不符合规定，村庄规划无权划定、调整生态保护红线

(4)建设农产品加工厂和农机具制造厂不符合规定，不应在农村地区安排新增工业用地分

(5)村间道路调整为9米不符合规定，按要求村道不应大于8米宽，盲目贪大增加经济负担和破坏村庄风貌

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