当前位置:

房地产估价师教材考点:工业房地产估价常采用的方法

发表时间:2017/4/25 11:03:56 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
关注公众号

工业房地产估价常采用的方法

市场比较法(适用于标准厂房)、收益法(拨离房地产收益)、成本法(要区分建筑造价和设备基础,要分别估算,扣除设备基础价值)。

由于工业房地产的特点,所以估价时多采用成本法。标准厂房较易确定统一的重置价格,从而可以制定当地统一重置价格表。非标准厂房的重置价格的确定则有两个主要信息途径:一是参考预算价格计算;二是利用标准厂房的重置价格表,根据跨度、柱距、高度等修正,修正参数由经验得出。

编辑推荐:

2017年房地产估价师《案例与分析》章节知识点

2017年房地产估价师考试时间为10月14、15日

2017年房地产估价师考试网络课堂

房估准题库,直播刷题学习平台!

(一站式解决做题、听课两大需求。)

马上下载

房地产估价师考试辅导用书

(责任编辑:lqh)

2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页
最近更新 考试动态 更多>

近期直播

免费章节课

课程推荐

      • 房地产估价师

        [协议护航-退费班]

        13大模块 准题库高端资料 协议退费

        2300起

        了解课程

        11371人正在学习

      • 房地产估价师

        [协议护航-畅学班]

        13大模块 准题库高端资料 协议续学

        1680起

        了解课程

        13824人正在学习

      • 房地产估价师

        [丰羽计划-畅学班]

        3大模块 准题库研发资料 校方服务

        1080起

        了解课程

        8821人正在学习