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2019房地产估价师考试《制度与政策》基础预习题

发表时间:2019/4/18 11:15:53 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
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判断题

1、税收是国家参与社会剩余产品分配的一种规范形式,其本质是国家凭借政治权力,按照法律规定程序和标准,有偿地取得财政收入的一种手段。( )

2、纳税人和负税人不同。负税人是直接向国家交纳税款的单位和个人,纳税人是实际负担税款的单位和个人。( )

3、实际负担税款的单位和个人是纳税人。( )

4、税收中的加成是对所有纳税人加征,附加则只对特定纳税人加征。( )

5、计税依据按照计量单位划分,有两种情况:一是从价计征,二是从量计征。市场经济条件下,绝大多数的税种都采取从量计征。( )

6、纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。( )

7、对于出租的房产,房产税按照房产租金收入计征,税率为1.2%。( )

8、学校的校办工厂属于应征收房产税的范围。( )

9、房产大修停用三个月以上的,经纳税人申请,税务机关审核,在大修期间可免征房产税。( )

10、征收房产税时,自用的地下建筑属于工业用途房产,以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%~30%)]×1.2%。( )

答案

判断题

1、

【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是税收的概念及特征。税收是国家参与社会剩余产品分配的一种规范形式,其本质是国家凭借政治权力,按照法律规定程序和标准,无偿地取得财政收入的一种手段。参见教材P231。

2、

【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。纳税人和负税人不同。纳税人是直接向国家交纳税款的单位和个人,负税人是实际负担税款的单位和个人。参见教材P231。

3、

【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。纳税人是直接向国家缴纳税款的单位和个人,负税人是实际负担税款的单位和个人。参见教材P231。

4、

【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。附加是地方附加的简称,是地方政府在正税之外附加征收的一部分税款。通常把按国家税法规定的税率征收的税款称为正税,把正税以外征收的附加称为副税。加成是加成征收的简称。对特定的纳税人实行加成征税,加一成等于加正税的10%,加二成等于加正税的20%,依此类推。加成与附加不同,加成只对特定的纳税人加征,附加对所有纳税人加征。加成一般是在收益课税中采用,以便有效地调节某些纳税人的收入,附加则不一定。参见教材P232。

5、

【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。市场经济条件下,绝大多数的税种都采取从价计征。参见教材P232。

6、

【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是税收的征管。纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。参见教材P233。

7、

【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是房产税。出租房产,按房产租金收入的12%计征。参见教材P234。

8、

【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是房产税。中、小学校及高等学校用于教学及科研等本身业务的房产免征房产征,但学校兴办的校办工作、校办企业、商店、招待所等房产应征收房产税。参见教材P235。

9、

【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是房产税。应是房产大修停用半年以上的,经纳税人申请,税务机关审核,在大修期间可免征房产税。参见教材P235。

10、

【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是房产税。征收房产税时,自用的地下建筑属于工业用途房产,以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%~30%)]×1.2%。参见教材P235。

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