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2019房地产估价师制度与政策精选题

发表时间:2019/6/12 16:51:39 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
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判断题

1、税收本质是国家凭借政治权力,按照法律规定程序和标准,无偿地取得财政收入的一种手段。( )

2、加成与附加不同,加成对所有纳税人加征,附加对特定的纳税人加征。( )

3、附加和加成都是加重纳税人负担的措施。( )

4、加成一般是在收益课税中采用,以便有效地调节某些纳税人的收入,附加则不一定。( )

5、税率是据以计算应纳税额的比率,即对课税对象的征收比例。( )

6、漏税和欠税属于违法犯罪行为。偷税和抗税属一般违章行为,不构成犯罪。( )

7、对于出租的房产,以房产评估价作为房产税的计税依据。( )

8、房产税采用比例税率。按房产余值计征的,税率为12%;按房产租金收入计征的,税率为1.2%。

9、个人自住的别墅免征房产税。( )

10、房地产开发企业开发的商品房在出售前,不征收房产税。( )

判断题

1、

【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是税收的概念及特征。税收是国家参与社会剩余产品分配的一种规范形式,其本质是国家凭借政治权力,按照法律规定程序和标准,无偿地取得财政收入的一种手段。参见教材P231。

【答疑编号10693423,点击提问】

2、

【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。正好反了,加成一般是在收益课税中采用,以便有效地调节某些纳税人的收入,附加则不一定。参见教材P232。

3、

【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。附加和加成都是加重纳税人负担的措施。参见教材P232。

4、

【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。加成一般是在收益课税中采用,以便有效地调节某些纳税人的收入,附加则不一定。参见教材P232。

5、

【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。税率是据以计算应纳税额的比率,即对课税对象的征收比例。参见教材P232。

6、

【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。偷税和抗税属于违法犯罪行为。漏税和欠税属一般违章行为,不构成犯罪。参见教材P233。

7、

【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是房产税。对于出租的房产,以房产租金收入为计税依据。参见教材P234。

8、

【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是房产税。房产税采用比例税率。按房产余值计征的,税率为1.2%;按房产租金收入计征的,税率为12%。参见教材P234。

9、

【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是房产税。个人所有非营业用的房产免征房产税。参见教材P235。

10、

【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是房产税。房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因而,对房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税。但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。参见教材P235。

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