房地产估价师

单项选择题

1、各级人民政府，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，依法组织对辖区内全部土地的开发、利用、整治、保护在空间和时间上做的综合部署和统筹安排为(　)。

A、国民经济和社会发展规划

B、土地利用总体规划

C、国土规划

D、城乡规划

2、(　)是以跨行政区的经济区为对象编制的规划。

A、区域规划

B、城市规划

C、修建性详细规划

D、城市分区规划

3、建设城市和管理城市的基本依据是(　)。

A、乡规划

B、城镇规划

C、镇规划

D、城市规划

4、城市总体规划的重要依据是(　)。

A、镇规划

B、区域规划

C、城市规划

D、城镇体系规划

5、城市总体规划的依据是(　)。

A、国民经济和社会发展规划

B、土地利用总体规划

C、城市环境保护规划

D、国土规划

6、城市规划的主要任务不包括(　)。

A、确定城市的规模和发展方向

B、合理和有序的配置城市空间资源

C、增强城市发展的可持续性

D、实现城市的社会和文化发展目标

7、在城市规划法律法规体系中，属于主干法及配套法规和规章的是(　)。

A、土地管理法

B、环境保护法

C、城市房地产管理法

D、城乡规划法

8、(　)是以城市总体规划，分区规划等为依据，指导各项建设和工程设施的设计和施工的规划设计。

A、战略性发展规划

B、实施控制性规划

C、控制性详细规划

D、修建性详细规划

9、(　)属于战略性发展规划，任务是制定城市的中长期战略目标。

A、土地规划

B、分区规划

C、城市详细规划

D、城市总体规划

10、(　)属于实施控制性规划，是对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排，是城市建设实施控制的直接依据。

A、土地规划

B、城市总体规划

C、分区规划

D、城市详细规划

答案

单项选择题

1、

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是规划简介。土地利用总体规划是各级人民政府，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，依法组织对辖区内全部土地的开发、利用、整治、保护在空间和时间上做的综合部署和统筹安排。参见教材P2。

2、

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是规划简介。区域规划是以跨行政区的经济区为对象编制的规划，是国家总体规划或省级总体规划在特定经济区的细化和落实。参见教材P2。

3、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是城市规划的含义、作用和任务。城市规划是建设城市和管理城市的基本依据。参见教材P4。

4、

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是城市规划与其他相关规划的关系。区域规划是城市总体规划的重要依据。参见教材P4。

5、

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是城市规划与其他相关规划的关系。国民经济和社会发展规划是城市总体规划的依据，是编制和调整城市总体规划的指导性文件。参见教材P4。

6、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是城市规划的含义、作用和任务。选项D，应为实现城市的经济和社会发展目标。参见教材P5。

7、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是城市规划体系。《城乡规划法》是我国在新时期城市规划法律体系的核心，也称主干法，由全国人民代表大会常务委员会制定，其主要内容是有关城乡规划分类、规划行政、规划编制、以及布局安排和建设控制等的法律条款。选项ABC属于相关法律法规。参见教材P6。

8、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是城市规划体系。修建性详细规划以城市总体规划，分区规划和控制性详细规划为依据，指导各项建设和工程设施的设计和施工的规划设计。参见教材P7。

9、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是城市规划体系。城市总体规划属于战略性发展规划，任务是制定城市的中长期战略目标。参见教材P7。

10、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是城市规划体系。城市详细规划属于实施控制性规划，是对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排，是城市建设实施控制的直接依据。参见教材P7。

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