房地产开发项目转让程序
(1)转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
(2)转让房地产开发项目时,尚未完成安置补偿的,原安置补偿合同中的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应书面通知被拆迁人。
【2017年真题】转让房地产开发项目,转让双方应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开放项目转让合同到( )备案。
A.城乡规划主管部门
B.工程建设主管部门
C.房地产开发主管部门
D.不动产登记机构
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是房地产开发项目转让。《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。参见教材P112。
【2013年真题】转让房地产开发项目,当事人应持转让合同到房地产开发主管部门备案。( )
『正确答案』√
『答案解析』本题考查的是房地产开发项目转让。转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。参见教材P112。
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