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1.房地产关系本质上属于( C )

A.经济关系 B.思想关系

C.法律关系 D.意志关系

2.根据《城市规划法》，规划行政主管部门对城市建设必须坚持“一书两证”制度，其中的“一书”是( D )

A.申请书 B.审批书

C.规划意见书 D.选址意见书

3.下列属于农用地的是( C )

A.住宅用地 B.荒地

C.草地 D.旅游用地

4.《农村土地承包法》规定的林地承包经营期限为( C )

A.30年 B.30～50年

C.30～70年 D.50～70年

5.依据《土地管理法》的规定，具有征地审批权的是( B )

A.各级人民政府 B.国务院和省、自治区、直辖市人民政府

C.县级以上人民政府 D.国土资源部和县级以上土地管理部门

6.凡未按照法律规定办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定均为( B )

A.无效 B.不成立

C.有效 D.基本成立

7.无正当理由闲置不用公有房屋住宅达到某一期限时，公有房屋产权人可以收回住宅，该期限是( D )

A.3个月 B.6个月

C.1年 D.2年

8.土地权属变更的程序是( D )

A.变更调查—变更申请—变更审核—变更登记注册、发证

B.变更申请—变更审核—变更调查—变更登记注册、发证

C.变更审核—变更调查—变更申请—变更登记注册、发证

D.变更申请—变更调查—变更审核—变更登记注册、发证

9.城市房屋在以下哪种情况下可以出租?( C )

A.无房屋所有权证 B.共有房屋未经共有人同意

C.已抵押的房屋 D.权属有争议

10.下列房地产中不能设定抵押的是( C )

A.出让取得的国有土地使用权 B.张某的个人房屋

C.我国某名牌大学的教学楼 D.某私营企业的国有土地使用权

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