房地产估价师

为了帮助考生系统的复习房地产估价师考试课程，全面的 了解2011年房地产估价师考试教材的相关重点， 小编特 编辑汇总了2011年 房地产估价师考试各章复习的重点资料，希望对您参加本次考试有所帮助！

⑶ 经济环境，是指在整个经济系统内，存在于房地产业之外，而又对房地产市场有影响的经济因素和经济活动。例如城市或区域

总体经济发展水平、就业、支付能力、产业与结构布局、基础设施

状况、利率和通货膨胀等。

⑷ 金融环境，是指房地产业所处的金融体系和支持房地产业发展的金融资源，这种支持主要指所能提供的金融服务、金融支持

的力度和状况等。

⑸ 房地产法律制度环境，是指与房地产业有关的正式规则，包括现行法律与相关政策等。

⑹ 技术环境，是指一个国家或地区的技术水平、技术政策、运行环境

主要影响因素

社会环境

人口数量和结构、家庭结构及其变化、居民思想观念、社会和城市发展形态等

政治环境

政治体制、政局稳定性、政府能力、政策连续性以及政府和公众对待外资的态度等

经济环境

城市或区域总体经济发展水平、就业、支付能力、产业与结构布局、基础设施状况、利率和通货膨胀等

金融环境

宏观金融政策、金融工具完善程度、资本市场发育程度等

法制环境

与房地产业有关的正式规则，包括现行法律与相关政策等

技术环境

建筑材料、建筑施工技术和工艺、建筑设备的进步;而更为重

要的信息技术的发展和应用，及伴随而来的房地产业信息化的要求

资源环境

土地、能源等资源约束国际环境

国际资本流动和经济人全球化

新产品开发能力以及技术发展动向等。

⑺ 资源环境，指影响房地产市场发展的土地、能源、生态等自然资源条件。

⑻ 国际环境，是指国外发生的事情、状况或关系。国际环境

是一种动态的过程，是国家以外的结构体系对一国的影响和一国对国家以外结构体系的影响所做出的反应两者之间的相互作用、相互渗透和相互影响的一个互动过程。

房地产市场运行环境的影响因素如表2-1所示。

房地产市场的运行环境及其影响因素 表 2-1

相关文章：

2011年房地产估价师考试经营和管理讲义汇总

2011房地产估价师资格考 试《案例分析》习题汇总

2011年房地产估价师考试 《基本制度与政策》判断题

2011房地产估价师考试《 房地产估价理论与方法》试题汇总

编辑推荐：

2011年房地产估价师考试网络 课堂免费试听

2011年房地产估价师考试 用书推荐！

2011年房地产估价师考试更多考试信息 免费短信提醒

查看2011年房地产估价师考试网络辅导 在线模考

（责任编辑：中大编辑）