当前位置:

房地产估价师制度与政策教材第四章模拟题库

发表时间:2018/1/11 15:06:47 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
关注公众号

(一)单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)

1.城市规划区的具体范围,由城市人民政府在编制的( )中划定。

A.城市总体规划

B.城市分区规划

C.城市控制性详细规划

D.城市修建性详细规划

2.城市规划、镇规划分为总体规划和( )。

A.分区规划

B.简单规划

C.详细规划

D.控制性规划

3.城市详细规划分为( )。

A.近期性详细规划和远期性详细规划

B.近期性详细规划和控制性详细规划

C.近期性详细规划和修建性详细规划

D.控制性详细规划和修建性详细规划

4.城市总体规划的期限一般为( )年。

A.5

B.10

C.15

D.20

5.以出让方式取得国自上地使用权的建设项目,在签订国有土地使川权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取( )。

A.《选址意见书》

B.《建设用地规划许可证》

C.《施工许可证》

D.《建设工程规划许口j证》

6.建设工程符合域rH规划要求的法律凭证是( )。

A《建设项目选址意见书》

B.《建设工程施工许可证》

C.《建设用地规划许可证》

D.《建设工程规划许可证》

7.出让地块的位置、使用性质等规划条件,作为国自上地使用权出计合同的组成部分,由城乡规划主管部门依据( )提出。

A.城镇体系规划

B.土地利用总体规划

C.修建性详细规划

D.控制性详细规划

8.划定城市规划紫线的作用是确定( )。

A.绿地控制范围

B.历史建筑保护范围

C.地表水保护范围

D.城市基础设施用地控制界线

9.在城市规划中,用来确定城市地表水体保护和控制地域界线的是( )。

A.城市紫线

B.城市绿线

C.城市蓝线

D.城市黄线

10.城市规划的实施管理主要包括( )两部分内容。

A.报建审批管理和批后管理

B.网络管理和批后管理

C.报建审批管理和人工管理

D.批后管理和微机管理

11.《中华人民共和国城乡规划法》规定,建设单位应当在竣工验收后( )个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料.

A.3

B.6

C.9

D.10

12.( )一般是指建设用地规划控制线。

A.城市紫线

B.城市绿线

C.规划红线

D.城市黄线

13.列城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线,是指( )。

A.城市绿线

B.城市黄线

C.城市紫线

D.城市蓝线

14.工程设计综合资质只设( )级。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

15.注册结构工程师注册自效期届满需要继续注册的,应当在期满前( )日内办理注册手续。

A.20

B.30

C.60

D.90

16.注册结构工程师注册有效期为( )年。

A.1

B.2

C.3

D.5

17.《中华人民共和国招标投标法》规定,招标人采用邀请招标方式的,应当向( )个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。

A.1

B.3

C.5

D.10

18.招标人采用公丌招标方式的,应当发布( )。

A.招标公告

B.招标通知

C.招标意见

D.招标公示

19.( )是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。

A.投标人

B.招标人

C.招标监管部门

D.招标监管人

20.《中华人民共和国招标投标法》规定,开标由( )主持,并邀请所有投标人参加。

A.人民法院

B.公证部门

C.招标人

D.投标人

21.监理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”“两管”“一协调”。其中,“一协调”是指( )。

A.执行层的组织协调

B.全面的组织协调

C.领导层的组织协调

D.决策层的组织协调

22.我国目前建设监理主要是( )阶段的监理。

A.项目立项阶段

B.项目可行性研究阶段

C.项目实施阶段

D.当事人使崩阶段

23.按照规定,建设单位建设工程开工前,应当向工程所在地的( )申请领取《施工许可证》。

A.县级以上人民政府土地行政主管部门

B.县级以上人民政府建设行政主管部门

C.县级以上人民政府房产管理部门

D.县级以上人民政府发展和改革部门

24.乙级工程建设招标代理机构只能承担工程总投资( )人民币以下的工程建设招标代理业务。

A.2亿元

B.1亿元

C.8000万元

D.6000万元

25.A房地产开发公司在B市城市规划区内建设一住宅小区,该项目工程合同价为1000万元,建筑工期为25个月。A房地产开发公司申请领取《施工许可证》时,应当提交建设资金已经落实的证明文件,其到位资金原则上不少于( )万兀。

A.100

B.300

C.500

D.800

26.《施工许可证》发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于符合条件的,应当自收到申请之日起( )日内颁发《施工许可证》。

A.15

B.30

C.45

D.60

27.对于不符合条件的,《施工许可证》发证机关应当门收到申请之日起( )日内书面通知建设单位,并说明理由。

A.15

B.30

C.45

D.60

28.建设单位应当自领取《施工许可证》之日起( )个月内开工。

A.3

B.5

C.6

D.9

29.建设单位领取《施工许可证》后,因故不能按期开工,可申请延期,延期( )。

A.以一次为限,不超过六个月

B.以两次为限,每次不超过三个月

C.以两次为限,共计不超过三个月

D.以三次为限,每次不超过三个月

30.对建设工程的施工质量负责的单位是( )。

A.施工单位

B.监理单位

C.建设单位

D.建设主管部门

31.关于在正常使用下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法,正确的是( )。

A.装修工程为1年

B.外墙面防渗漏为5年

C.给水排水管道为1年

D.供热系统为1个供暖期

32.《房屋建筑工程质量保修办法》规定,房屋建筑工程保修期从( )起计算。

A.工程竣工之日

B.工程竣工验收申请之日

C.工程竣工验收之日

D.工程竣工验收合格之日

33.( )收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行验收竣工。

A.建设单位

B.监理单位

C.施工单位

D.建设主管部门

34.根据《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,建设工程的屋面防水工程最低保修期限是( )年。

A.l

B.2

C.3

D.5

35.在正常使用下,施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的表述,正确的是( )。

A.供热系统为1个供暖期

B.电气系统为1年

C.装修工程为2年

D.卫生间防渗漏为2年

36.建筑业企业资质中,由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房和城乡建设主管部门许可的有( )。

A.专业承包资质序列一级资质

B.特种工程专业承包资质

C.铁路、通信工程施工总承包三级资质

D.施工劳务资质

37.施工单位签署建设工程项目质量合格的文什上,必须有( )字字盖章。

A.注册建筑师

B.注册结构工程师

C.注册监理工程师

D.注册建造师

答案:

1 A 2.C 3.D 4.D 5.B 6.D 7.D 8.B 9.C 10.A11.B 12.C 13.B 14.A 15.B 16.B 17.B 18.A 19 A 20.C21.B 22.C 23.B 24.B 25.B 26.A 27.A 28.A 29.B 30.A31.B 32.D 33.A 34.D 35.C 36.D 37.D

(责任编辑:)

5页,当前第1页  第一页  前一页  下一页
最近更新 考试动态 更多>

近期直播

免费章节课

课程推荐

      • 房地产估价师

        [协议护航-退费班]

        13大模块 准题库高端资料 协议退费

        2300起

        了解课程

        838人正在学习

      • 房地产估价师

        [协议护航-畅学班]

        科学规划 准题库高端资料 协议续学

        1680起

        了解课程

        743人正在学习

      • 房地产估价师

        [丰羽计划-畅学班]

        4大模块 准题库研发资料 协议续学

        1080起

        了解课程

        693人正在学习