土地估价师

合规性审核。

①内容和格式。报告应完整。报告的文字表述、排版、外观要求：报告名称、格式、用语规范;引用法规、标准应完整正确;文字简洁、通畅，表述严谨、前后一致、逻辑性强，无错别字、漏字，标点符号使用正确;排版规整、前后统一，装订美观大方。

报告表达的内容、观点前后一致，估价报告因果分析应有逻辑性。

②估价目的。估价目的明确、清晰，表述准确、规范。

③地价定义。地价定义应明确、合理、准确、清晰，设定条件应有依据。

④报告的有效期、估价期日、估价日期的界定和描述符合规范、规程的要求。

⑤估价对象界定。包括：土地登记状况、土地权利状况、土地和建筑物实物状况。

⑥价格影响因素分析。

区位状况和实物状况的阐述及分析要有针对性，因素齐全且突出主要因素;因素分析清晰，资料翔实;权利状况要核实清楚，对权利的瑕疵进行分析。

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