土地估价师

单项选择题

1、某企业2009年应交各种税金为：营业税100万元，消费税10万元，城市维护建设税7.7万元，房产税25万元，车船使用税8万元，企业所得税80万元。上述各项税金应计人管理费用的金额为(A )万元。

A.33

B.40.7

C.150.7

D.230.7

解析：其中房产税、车船使用税计入管理费用25+8=33

增值税、营业税、城建税、教育附加等一般计入营业税金及附加，房产税、印花税、契税、土地使用税、车船使用税也计入管理费用。

2、下列关于会计主体，说法不正确的是( )。

A.会计主体是指会计信息所反映的特定单位

B.会计主体也称为会计实体、会计个体

C.会计主体不同于法律主体

D.会计主体一定是法律主体

答案：D

解析：会计主体不同于法律主体。一般来说，法律主体往往是～个会计主体。但是，会计主体不一定是法律主体。

3、( )是指采用货币作为计量单位，记录和反映企业的生产经营活动。

A.会计主体

B.持续经营

C.会计分期

D.货币计量

答案：D

解析：货币计量是指采用货币作为计量单位，记录和反映企业的生产经营活动。会计是对企业财务状况和经营成果全面系统的反映，为此，需要货币这样一个统一的量度。

4、下列关于确认和计量的一般原则，说法不正确的是( )。

A.权责发生制原则是指在收入和费用实际发生时进行确认，不必等到实际收到现金或者支付现金时才确认

B.配比原则是指将收入与对应的费用、成本进行对比，以算出损益

C.历史成本原则的依据是：成本是实际发生的，有客观依据，便于查核，也容易确定，比较可靠;历史成本数据比较容易取得

D.按照权责发生制原则，凡是不属于当期的收入或费用，只要款项已经在当期收到或已经当期支付，就应作为当期的收入或费用

答案：D

解析：权责发生制原则是指在收入和费用实际发生时进行确认，不必等到实际收到现金或者支付现金时才确认。凡在当期取得的收人或者应当负担的费用，不论款项是否已经收付，都应作为当期的收入或费用;凡是不属于当期的收入或费用，即使款项已经在当期收到或已经当期支付，都不能作为当期的收入或费用。

5、某人10年前以75万元的价格购买了一套新建住宅，目前重置价为80万元。已知该类建筑经济耐用年限为60年，为更新老化的线路需要花费3000元。则该建筑物的实体贬值为( )万元。

A.13.3

B.13.6

C.10.8

D.11.1

答案：B

解析：计算建筑物的实体性贬值：折旧=80*10/60=13.3

13.3+0.3=13.6万元

6、下列关于会计要素中的负债，说法不正确的是( )。

A.如果把资产理解为企业所承担的义务，那么，负债就可以理解为企业的权利

B.负债是由于过去的交易、事项引起的，企业当前所承担的义务

C.负债将要由企业在未来某个时日加以清偿

D.预期在一年内到期清偿的债务属于短期债务

答案：A

解析：如果把资产理解为企业的权利，那么，负债就可以理解为企业所承担的义务负债具有如下特点：(1)负债是由于过去的交易、事项引起的，企业当前所承担的义务。

企业预期在将来要发生的交易、事项可能产生的债务不能作为负债。(2)负债将要由企业在未来某个时日加以清偿。(3)为了清偿债务，企业往往需要在将来转移资产，比如用现金偿还或者实物资产清偿，或者通过提供劳务来偿还，或同时转移资产和提供劳务偿还。也有可能将债务转为所有者权益。按偿还期间的长短，一般将负债分为短期负债和长期负债。预期在一年内到期清偿的债务属于短期债务。

7、下列关于会计要素中的利润，说法不正确的是( )。

A.利润是指企业在一定会计期间的经营成果

B.净利润为营业利润、投资净收益和营业外收支净额等3个项目的总额减去所得税费用之后的余额

C.补贴收入不计入利润

D.营业利润是企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的利润

答案：C

解析：利润是指企业在一定会计期间的经营成果。净利润为营业利润、投资净收益和营业外收支净额等3个项目的总额减去所得税费用之后的余额。

8、下列关于土地使用税说法错误的是()

A.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳;

B.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由拥有土地使用权的纳税人异地缴纳;

C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;

D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方划分使用比例分别纳税

答案：B

解析：(1)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳;

(2)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;

(3)土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方划分使用比例分别纳税。

9、新修订的《城镇土地使用税暂行条例》，大城市调整后的土地使用税每平方米年税额是()：

A .2.5元至30元

B .1.5元至30元

C .3.5元至30元

D .1.5元至20元

答案：B

解析：新修订的《城镇土地使用税暂行条例》，调整后的“土地使用税每平方米年税额：大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元

10、下列关于现金流量表，说法不正确的是( )。

A.现金流量表是反映企业在一定会计期间内经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流人与流出情况的报表

B.现金流量表是总括反映企业在某一会计期间的经营成果，提供该期间的收人、费用、成本、利润或亏损等信息的会计报表

C.现金流量表分为基本部分和补充资料两个部分

D.现金流量表基本部分的现金分为3类，即经营活动产生的现金流量、投资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量

答案：B

解析：现金流量表是反映企业在一定会计期间内经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流入与流出情况的报表。该表分为基本部分和补充资料两个部分。

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（责任编辑：gx）

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