土地估价师

商业用地估价的技术思路

商业用地，宜采用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法估价。

例题：商业用地评估不宜使用的评估方法是()

A.市场比较法

B.成本逼近法

C.收益还原法

D.剩余法

答案：B.

解析：商业用地，宜采用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法估价。

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（责任编辑：fky）

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