土地估价师

单选题:
 
1、 统计资料显示，1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3．6、3．8、4．0、5.0、5．1和5．4亿平方米，则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为( )。

A．6．99％
B．8．33％
C．8．45％
D．10．00％
 
标准答案：c 

解析：该期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度=（比较期水平/基期水平）1/N-1=[(5.4/3.6)1/5-1]=8.45%。
 
2、 城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定( )，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排。

A．城市体系
B．城市建设和发展模式
C．城市性质和建设模式
D．城市性质、规模和发展方向
 
标准答案：d 

解析：该题是对城市规划定义的考察，城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排。

3、 某城市1996年至2001年各年与上一年相比地价增长速度依次为1％、2％、5％、6％、5％、3％，若以1998年为基期，则2001年的增长速度为(    )。

A．8．15％
B．14．64％
C．20．37％
D．24．00％
 
标准答案：b 

解析：若以1998年为基期，则2001年的增长速度为=（1.06×1.05×1.03）-1=1.1464-1=14.64%。
 
4、 单利计息与复利计息的区别在于(  )。

A．是否考虑资金的时间价值
B．是否考虑本金的时间价值
c．是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值
D．采取名义利率还是实际利率
 
标准答案：c 

5、 初步统计，2001年我国国内生产总值为人民币95933亿元，其中一、二、三产、业产值之比为1：3．36：2．21，这一比值属于( )。

A．比例相对指标
B．结构相对指标
C．比较相对指标
D．强度相对指标
 
标准答案：a 

解析：比例相对指标又称比例相对数，是将总体按某一标志分组，用各组的总量指标数值相对比而求得的比值或比例。它不仅可以反映总体中两个组之间的数量关系，而且可以反映几个组之间的相互数量关系。该题一、二、三产、业产值之比是在2001年我国国内生产总值这个总体中的分组。

（责任编辑：中大编辑）

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