土地估价师

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71.根据《中华人民共和国公司法》规定，公司发行债券的条件之一是其累计债券总额不得超过公司净资产的(　C　)。

A.50%

B.60%

C.40%

D.30%

72.下列耕地中，不应当划人基本农田保护区的是(　B　)。

A.铁路沿线的耕地

B.需要退耕还林的耕地

C.河流沿岸的耕地

D.集镇建设用地周边的耕地

73. 经批准，征用或占用耕地的某些建设用地可以免征耕地占用税，但是(D　)用地必须缴纳耕地占用税。

A.停机坪

B.幼儿园

C.军事设施

D.商业娱乐设施

74. 从规模经济原理看，规模经济可以从两方面来考查，分别是内在经济与(　C　)。

A.内在不经济

B.外在经济

C.外在不经济

D.内部经营

75. 根据法律规定，土地使用权的转移只有经过(C )后，才能发生法律效力。

A.签订合同

B.支付土地出让金

C.土地登记

D.开发建设

76. 按照新的《全国土地分类》，建设用地分类仍以用途为主要依据，分为三个一级类，15个二级类。其中三级类中的机关团体用地，科研设计用地及文体用地属于二级类中的(C)。

A.公共设施用地

B.公用设施用地

C.公共建筑用地

D.特殊用地

77. 关于地租的表述正确的是(D )。

A.地租是自然对人类的赐予

B.地租是投入土地的资本利息

C.地租是资本主义特有的

D.地租是土地经营者从利润中扣除并付给土地所有者的部分

78. (　A　)是土地管理的基础。

A.地籍管理

B.地价管理

C.土地执法监察

D.农地用途管制

79. 下面说法正确的是(　B　)。

A.土地质量与土地的投入成正比

B.确定土地质量等级是以土地的适用性为前提，以土地评价为基础

C.土地的质量决定着土地的生产关系的差异

D.土地质量没有地域性差异

80. 在自由竞争情况下，土地价格是由(D　)决定的。

A.土地市场

B.土地供给

C.土地需求

D.供求关系

答案：

71.C 72.B 73.D 74.B 75.C 76.C 77.D 78.A 79.B 80.D

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（责任编辑：中大编辑）