土地估价师

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41.已办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未使用的，经原批准机关批准，可以由( 　)无偿收回用地单位的土地使用权。

A.县级以上土地行政主管部门

B.县级以上人民政府

C.原农村集体经济组织

D.用地单位的上级主管部门

42.某市因城市建设需要征用郊区农村集体土地，经调查确认，被征地前三年平均年产值为700元/亩。按照标准，每一个需要安置的农业人口的安置补助费应为( 　)。

A.4200-7000 元

B.1400-2800元

C.2800-4200元

D.4200-5600元

43.1999年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》明确了土地管理的基本国策，其准确的表述是：( 　)

A.十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策

B.保护和开发土地资源，切实保护耕地是我国的基本国策

C.合理利用每寸土地和切实保护耕地是我国的基本国策

D.合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展是我国的基本国策。

44.我国目前土地利用计划的编制，采用( 　)的方法进行。

A.自上而下，逐级编制

B.自下而上，逐级编制

C.自上而下，上下结合

D.自下而上，上下结合

45.征用农田承包户的土地，承包期限在10年以上的，农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的( 　)支付给土地承包经营者。

A.50%

B.80 %

C.90 %

D.300 %

46.根据国土资源部颁布的《全国土地分类(试行)》，耕地可分为灌溉水田，( 　)，水浇地，旱地和菜地等三级地类。

A.望天田

B.苗圃

C.牧草地

D.茶园

47.H公司所使用的一宗国有出让土地，其土地使用权出让合同约定的使用年限到期的时间是2004年11月25日，出于经营的需要，公司拟继续使用该宗地，根据法律规定，公司应当至迟于( 　)申请续期。

A.2003年5月24日

B.2004年8月24日

C.2004年5月24日

D.2003年11月24日

48.某房地产公司1999年10月以2000万元取得一宗出让土地使用权进行房地产开发，到2005年5月尚未按照出让合同规定的土地用途动工开发。按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应征收( 　)以下土地闲置费。

A.500万元

B.700万元

C.400万元

D.600万元

49.王某自有门面房二间，租赁给李某经营时装店，根据《中华人民共和国城市房地产管 理法》的规定，该二间门面房的租金应( 　)

A.执行政府规定的租金标准

B.执行法定的租金标准

C.由李某和王某共同协商议定

D.由价格评估机构确定

50. 在我国，大城市是指( 　)在50万以上的城市。

A.市区非农业人口

B.市区总人口

C.市区常住人口

D.市区和近郊区非农业人口

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