土地估价师

土地金融的特征和功能

(一)土地金融的特征

1、安全性

2、长期性

3、政策性

4、风险性

(二)土地金融的功能

1、用土地作为抵押品，以融通资金、发展农业生产的功能

2、作为国家推行农业政策与土地政策的功能

3、为城市建设筹集资金，促进城市的发展与升级的功能

4、促进房地产市场发展，解决居民住房资金的功能

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（责任编辑：fky）

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