行政能力测验

五、资料分析。(共15题，参考时限20分钟)。所给出的图、表、文字或综合性资均有若干个问题要你回答。你应根据资料提供的信息进行分析、比较、计算和判断处理。

106根据以下资料，回答106-110题。

2010年，全国房地产开发投资48267亿元，同比增长33.2%，其中，商品住宅投资34038亿元，同比增长32.9 0

A.12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12.0%。

2010年，全国商品房销售面积10.43亿平方米，同比增长10.1%，增幅比1—11月提高0.3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长8.0%，办公楼增长21.9%，商业营业用房增长29.9%。

2010年，商品房销售额5.25万亿元，同比增长18.3 %，增幅比1-11月提高0.8个百分点。其中，商品住宅销售额增长14.4%，办公楼和商业营业用房分别增长31.2%和46.3%。

12月当月，全国商品房销售面积21808万平方米，同比增长11.5%;全国商品房销售额10201亿元，同比增长21.9%。

2010年，房地产开发企业本年资金来源72494亿元，同比增长25.4%。其中，国内贷款12540亿元，增长10.3%;利用外资796亿元，增长66.00;自筹资金26705亿元，增长48.8%;

其他资金32454亿元，增长15.9%。在其他资金中，定金及预收款19020亿元，同比增长17.3%;个人按揭贷款9211亿元，同比增长7.6%。

2009年全国房地产开发投资(　　)亿元。

A. 16024

B. 64291

C. 32242

D. 36236

参考答案:D

解析:同比增长是指和上一时期、上一年度或历史相比的增长(幅度)。根据同比增长率一(本期数一同期数)÷同期数×100%。2009年全国房地产开发投资为48267÷

1072010年全国房地产开发投资中，商品住宅投资占全国房地产开发投资的比重与上年相比约(　　)。

A. 降低了30.62个百分点

B. 下降了0.16个百分点

C. 升高了0.16个百分点

D. 升高了30.62个百分点

参考答案:B

解析:2009年商品住宅投资为34038÷(1+32.9%)≈25612(亿元)，2009年的全国房地产开发总投资为48267÷(1+33.2%)≈36236(亿元)，所以商品住宅投资所占比重为25612÷36236×100%≈70.68%;2010年商品住宅投资占全国房地产开发投资的比重为34038÷48267×100%≈70.52%。所以，2010年全国房地产开发投资中，商品住宅投资占全国房地产开发投资的比重与上年相比下降了0.16个百分点。

1082009年12月的商品房销售额占总销售额的比重为(　　)。

A. 18.9%

B. 15.9%

C. 23.3%

D. 19.4%

参考答案:A

解析:2009年12月份全国商品房总销售额为10201÷(1+21.9%)≈8368(亿元)，2009年商品房销售额为5.25×10000÷(1+18.3%)≈44379(亿元)，所以12月的商品房销售额占总销售额的比重为8368÷44379×100%≈18.9%。

1092010年利用国内贷款和利用外资占全国房地产开发投资的比重(　　)。

A. 与2009年相比上升了18.40%

B. 为27.63%

C. 与去年相比相差了7.8个百分点

D. 以上都不正确

参考答案:B

解析:2010年，国内贷款和外资投资的总额为12540+796=13336(亿元)，全国

110下列说法正确的是(　　)。

A. 全国商品房销售面积2009年1—11月同比增长10.4%

B. 与2009年相比，2010年房地产开发企业本年资金的来源中增长金额值最大的是利用外资

C. 2009年12月当月，商品房每平方米销售价为4278元

D. 2010年房地产开发投资主要用于商业营业用房参考答案:C

解析:A项，全国商品房销售面积2009年1 11月同比增长10.1%-0.3%=9.8%，错误。B项，2010年利用外资增长796÷(1+66%)×66%≈316.5(亿元)，国内贷款增长12540÷(1+10.3%)×10.3%≈1171(亿元)，故B项错误。D项，由资料第1段可知，2010年房地产开发投资主要用于商品住宅投资，故D项错误。2009年12月当月商品房的销售面积为21808÷(1+11.5%)≈19559(万平方米)，由第118题的计算结果知销售额为8368亿元，所以每平方米的销售价为8368÷1.9559≈4278(元)。

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（责任编辑：msj）

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