行政能力测验

2015年北京公务员考试行测真题及解析

(资料来源于网络，仅供参考)

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五、资料分析

材料(六)

2013年，全国商品房销售面积130551万平方米，比上年增长17.3%，增速比1-11月份回落3.5个百分点，比2012年提高15.5个百分点;其中，住宅销售面积增长17.5%，办公楼销售面积增长27.9%，商业营业用房销售面积增长9.1%。商品房销售额81428亿元，增长26.3%，增速比1-11月份回落4.4个百分点，比2012年提高16.3个百分点;其中，住宅销售额增长26.6%，办公楼销售额增长35.1%，商业营业用房销售额增长18.3%。

2013年末，全国商品房待售面积49295万平方米，比11月末增加2489万平方米，比2012年末增加12835万平方米。其中，住宅待售面积比11月末增加1696万平方米，办公楼待售面积增加156万平方米，商业营业用房待售面积增加346万平方米。

97.2011年全国商品房销售面积约为多少亿平方米?()

A.8.4

B.9.2

C.9.8

D.10.9

【知识点】 基期量计算

【答案】 D

【解析】 根据文字性材料，2012年全国商品房销售面积同比增长率为17.3%-15.5%=1.8%;则2013年全国商品房销售面积相对于2011年的增长率即间隔增长率为17.3%+1.8%+17.3%×1.8%≈19.4%;因此2011年全国商品房销售面积约为130551÷(1+19.4%)，显然直除首位为1，结果应为10.9。因此，本题选D。

98.2013年全国商品房单位面积的平均销售价格约比上年增长了()。

A.4.4%

B.7.7%

C.11.1%

D.15.5%

【知识点】 增长率计算

【答案】 B

99.与同年11月末相比，2013年12月末全国住宅、办公楼和商业营业用房待售面积的增量之和约占商品房总待售面积增量的()。

A.79%

B.88%

C.94%

D.100%

【知识点】 比重计算

【答案】 B

【解析】 根据文字性材料2013年12月末全国住宅、办公楼和商业营业用房待售面积的增量之和为1696+156+346=2198，总待售面积增量为2489;所以三种用房待售面积增量之和占商品房总待售面积的比重为2198÷2489≈22÷25=88%。因此，本题选B。

100.以下哪张统计图准确地表示了2013年东部、中部和西部地区商品房销售面积占当年全国总销售面积的比重?()

【知识点】 比重计算

【答案】 A

【解析】 结合选项，只需判断东部地区的商品房销售面积是否大于全年的一半，中部地区的是否大于1/4;则东部比例为63476/130551<1/2，排除B、C;中部比例为35192/130551>1/4，排除D。因此，本题选A。

101.关于2013年房地产市场，能够从上述资料中推出的是( )。

A.12月当月全国商品房销售额同比增速超过30%

B.中部地区商品房销售单价超过5000元/平方米

C.东部地区商品房销售额占全国比重低于上年

D.平均每个月新增1000多万平方米待售商品房

【知识点】 综合分析

【答案】 D

【解析】 A选项，根据总体增长率大小居中原则，结合材料内容“2013年，全国商品房销售额81428亿元，增长26.3%，增速比1-11月份回落4.4个百分点”可知，12月份的增长率一定小于26.3%。A选项错误;B选项，根据材料，中部地区商品房的销售单价为16525亿元÷35192万平方米<5000元/平方米，B选项错误;C选项，根据材料东部地区商品房销售额增长率为28.4%，全国销售额增长率为26.3%，部分增长率大于整体增长率，所以比重是在上升的，C选项错误;D选项，根据材料平均每个月的新增待售商品房销售面积为12835÷12>1000，D选项正确。综上，本题选D。

（责任编辑：xy）

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