第三章 建设工程施工合同示范文本
第一节 建设工程施工合同的概念及特点
一、建设工程施工合同的概念
1.有关建设工程发包人主体资格的规定如下:
2.有关建设工程承包人主体资格的规定如下:
二、建设工程施工合同的特征
(一)合同“标的物”的特殊性
(二)合同履行的长期性
(三)合同内容的复杂性
(四)合同涉及的广泛性
第二节 建设工程施工合同的作用
一、明确建设工程发包人和承包人在施工阶段的权利和义务
1.施工合同是双方行为的准则
2.施工合同制约发包人和承包人
3.施工合同明确了双方权利和义务的相互关系
二、实行建设工程施工阶段监理的法定依据
1.监理的依据
2. 监理的主要内容
(1)质量控制 (2)进度控制 (3)投资控制 (4)施工安全管理
(5)施工合同管理
三、保护发包人和承包人权益的依据
第四节 建设工程施工合同示范文本的应用
HF-2012-0201 合同备案编号:
黑龙江省建设工程施工合同
( 本)
工程名称:
发 包 人:
承 包 人:
黑龙江省住房和城乡建设厅
黑龙江省工商行政管理局
第一部分 协 议 书
发包人:(全称)
承包人:(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
1. 工程名称:
2. 工程地点:____________________
3.工程承包范围
承包范围:
4.计划工期
开工日期:年月日
竣工日期:年月日
工期总日历天数天。
5.质量标准
工程质量标准:
6.计价方式与签约合同价格
本合同采用计价方式为
金额:(大写) 元(人民币)
(小写)¥: 元(人民币)
7.组成合同的文件
7.1组成本合同的文件包括:
(1)合同协议书及合同附件;
(2)中标通知书(如果有);
(3)投标函及投标函附录(如果有);
(4)专用合同条款;
(5)通用合同条款;
(6)技术标准和要求;
(7)图纸;
(8)已标价工程量清单(如果有);
(9)其他合同文件。
7.2 双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。
8.承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
10.合同生效
10.1 合同订立时间: 年 月 日
10.2 合同订立地点:
10.3 本合同双方约定 后生效。
发包人:(公章) 承包人:(公章)
地 址: 地 址:
法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字)
委托代理人:(签字) 委托代理人:(签字)
合同员:(签字、盖章) 合同员:(签字、盖章)
电 话: 电 话:
传 真: 传 真:
开户银行: 开户银行:
账 号: 账 号:
邮政编码: 邮政编码:
电子邮箱: 电子邮箱:
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(责任编辑:中原茶仙子)