房地产经纪人

2018年房地产经纪人考试由原来的一年一次考试改为一年两次考试。

11.对于以信息为主要资源的房地产经纪行业,其管理的特点主要表现在应注重( ).

答案( )

A.对行业专业技术的管理

B.对房地产经纪业务网络的管理

C.对行业竞争与协作的管理

D.对房地产经纪业诚信的管理

E.对房地产经纪纠纷的管理

12.特许加盟连锁经营模式的共同特点有( ).

答案( )

A.(法人)对商标.服务标志.独特概念.专利.经营诀窍等拥有所有权

B.权利所有者授权其他人使用商标.服务标志等

C.在授权合同中包含一些调整和控制条款

D.在授权合同中不含调整和控制条款

E.受许人需要支付权利使用费和其他费用

13.佣金是经纪收入的基本,其性质是( )的综合体.

答案( )

A.投资利润

B.劳动收入

C.经营收入

D.风险收入

E.服务收入

14.根据工作周期,经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为( ).

答案( )

A.日报表

B.周报表

C.月报表

D.综合信息表

E.专项信息表

15.房地产经纪人员的"真诚"主要体现在( ).

答案( )

A.尽量同意客户提出的各种要求

B.经纪机构不成交不收费

C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限

D.以佣金为惟一的收入

E.不成交只收少量的看房费

16.对房地产经纪信息的鉴别,就是对房地产经纪信息的( )等进行分析.

答案( )

A.准确性

B.规律性

C.真实性

D.权威性

E.可信性

17.房地产租赁居间业务主要包括( ).

答案( )

A.新建商品房的期权预租

B.新建商品房现房出租

C.存量房屋的出租

D.存量房屋的期权预租

E.存量房屋的转租

18.房地产经纪机构依法设立的分支机构,能够( ),但不具有法人资格.

答案( )

A.再设立分支机构

B.独立开展房地产经纪业务

C.独立核算

D.承担有限责任

E.不承担债务

19.申请房地产变更登记应提交的文件有( ).

答案( )

A.证明房地产发生变更事实的文件

B.身份证明

C.房地产权属证书

D.建设项目规划许可证

E.房屋灭失证明

20.下列关于房地产居间的说法中,不正确的有( ).

答案( )

A.实际中,房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立

B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性

C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同

D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同

E.房地产交易过程完成后,可以进行佣金结算

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（责任编辑：lqh）

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